Einfamilienhaus zum kaufen in Nußloch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1965 besticht durch seine durchdachte Architektur und einer Wohnfläche von ca. 120 m² (EG + OG) zzgl. ausgebautem Dachgeschoss (insgesamt ca. 150 m²).

Im Hochparterre erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer (bisher als Schlafzimmer genutzt), davon eines mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum, in dem unter anderem die Haus- und Heizungstechnik untergebracht ist und der ausreichend Stauraum bietet. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den gemütlichen Garten. Ein WC vervollständigt diese Ebene.

Die Garage mit elektrischem Tor im Untergeschoss bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Von der Garage aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Garten.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

In den letzten Jahren wurden bereits folgende Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:

- Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung und neue Dachfenster (elektrische Rollläden) 2004

- Erneuerung des Tageslichtbades im 1. OG ca. 1990

- Erneuerung der Heizungsanlage 1999

- Einbau Entkalkungsanlage 2012

- Neuer Stromanschluss (vorher Dachständer) ca. 2000


Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt gerne ausführlich vor.