Maisonette-Wohnung in Hürth

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wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen bei näherem Interesse ausschließlich Einzelbesichtigungen an. Selbstverständlich halten wir uns dabei an die aktuell gültigen Vorgaben und Empfehlungen zum Umgang mit Menschen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie gesund!

Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag
#Lieblingsmakler

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Sie träumen schon lange von einer außergewöhnlichen Eigentumswohnung in beliebter Lage? Dann ist diese großzügige Maisonettewohnung vor den Toren Kölns genau das Richtige für Sie!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und präsentiert sich als ein imposantes Zuhause in idealer und zentraler Lage von Hürth - Alstädten-Burbach. Dank des großflächigen und tageslichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmers besticht die ca. 105 m² große Wohnung mit viel Raumgefühl und Helligkeit. Ein offen gestalteter Küchenbereich mit einer gut ausgestatteten Einbauküche sorgt für eine unverwechselbare Wohlfühlatmosphäre. Die teilweise bodentiefen und großflächigen Fenster verfügen über eine 2-fache Isolierverglasung. Ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Gäste-WC komplettierten das Raumangebot auf dieser Ebene.

Als weiteres Highlight dieser traumhaften Maisonettewohnung präsentiert sich im Dachgeschoss das klimatisierte Schlafzimmer mit großen Fensterflächen und einem direkten Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung. Das großzügige Hauptbad lässt keine Wünsche offen und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.

Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wird mittels Kraft-Wärme-Kopplung beheizt und sorgt somit für einen geringen CO₂-Ausstoß.

Das monatliche Hausgeld (inkl. Instandhaltungsrücklage) der Wohnung beträgt 500,00 €. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und den Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher für 10.000,00 € mitverkauft wird.

Kurzum Ihr neues Wohlfühlzuhause - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.