Maisonette-Wohnung in Siegen

Keine Gewährleistung, keine Garantien! Kauf von privat

Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus, das 2017 gebaut wurde. Nur südlich schließt ein Haus an, von den übrigen Seiten steht die Immobilie frei im Wendehammer einer ruhigen Sackgasse. Zur Wohnung gehören eine großzügige Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick ins Grüne, ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit Einfahrt (als weiterer Stellplatz nutzbar). Der Wohnungseingang liegt im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Innerhalb der Immobilie befindet sich die Wohnung am hinteren Ende des Hauses mit größtmöglichem Abstand zur Straße. Über der Wohnung befinden sich keine Wohneinheiten mehr (Dachschrägen in beiden Etagen). Auf der Gemeinschaftsgartenfläche wurde 2019 von der Hausgemeinschaft ein kleiner Spielplatz angelegt.

Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse angesiedelt. Ferner gehen vom Flur im Eingangsbereich das Gäste-WC (mit Dusche) und ein weiterer Raum ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die offene Treppe in den Flur der oberen Etage. Hier liegt neben zwei weiteren Schlafzimmern das Badezimmer mit Dusche und einer großen Eckbadewanne. Ebenso befindet sich dort eine kleine Kammer mit Waschmaschinenanschluss und Platz für den Wäschetrockner. Die Raumhöhen betragen im Obergeschoss abseits der Schrägen 3,0 Meter, was den Räumen einen sehr großzügigen Charakter verleiht.

Die Fenster sind 3-fach verglast. Die Wohnung ist über einige bodentiefe Fenster offen und lichtdurchflutet angelegt. In allen Räumen ist Fußbodenheizung verlegt, die über eine monoenergetische Wärmepumpenheizungsanlage gespeist wird. Beide Badezimmer verfügen zusätzlich über große Handtuchheizkörper. Außer in den Badezimmern (Fliesen) ist in der gesamten Wohnung Vinylboden verlegt. In den drei Schlafzimmern wurde Raufasertapete aufgetragen; in den übrigen Räumen befindet sich ein neutraler und pflegeleichter Streichputz an den Wänden.