Etagenwohnung in Landsberg am Lech

Diese freundliche und lichtdurchflutete (Süd-Ost-Ausrichtung) 4-Zimmer-Wohnung, befindet sich in der 2. Etage eines neuwertigen und sehr gepflegtem Mehrfamilienhauses, welches in Massivbauweise 2019 fertiggestellt wurde. Ruhe und zugleich Zentralität bilden eine Privatsphäre mit Wohlfühlgarantie. Der geniale Grundriss bildet die Grundlage für eine individuelle Wohngestaltung, die sich jeder Lebenssituation anpasst. Der großzügige Wohn- / Essbereich beinhaltet eine moderne und zugleich komfortable Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hier haben Sie und Ihre Gäste ausreichend Platz in gemütlicher Atmosphäre das eventuell perfekte Dinner zu genießen. Das integrierte Wohnzimmer komplettiert diesen sonnendurchfluteten Raum, mit Zugang zu dem großzügigen Balkon mit 8 m², auf dem Grillen erlaubt ist. Ein großes Schlafzimmer in seiner Exklusivität ergänzt durch ein direkt zugängiges Masterbad, mit Badewanne, WC, Waschtischanlage mit integriertem Unterschrank und einem Handtuchheizkörper, bildet die individuelle Note dieser Wohnung. Das zusätzliche Gästebad mit Dusche und WC, ist ein zusätzlicher Luxus für Ihre persönliche Note. Die weiteren zwei gleichgroßen Zimmer können je nach Bedarf individuell genutzt werden. Barrierefreiheit, bodentiefe Fenster mit großzügigem Ausblick in alle Richtungen, Fernwärme als Garant für niedrige Nebenkosten und eine angenehme Fußbodenheizung mit Fliesen in Holzoptik, sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Zwei Tiefgaragenplätze, direkt nebeneinander, sind bereits mit einer Steckdose für den Anschluss eines E-Fahrzeuges ausgestattet. Das zusätzliche Kellerabteil mit ca. 6 m² befindet sich unweit den TG-Stellplätzen auf dem Weg zum Aufzug. Das Objekt ist zurzeit vermietet und kann in Absprache auch selbst genutzt werden. Die Kaltmiete beträgt 1.100€ monatlich., die Garagenmiete für beide TG-Stellplätze beträgt 160€ monatlich.