Einfamilienhaus zum kaufen in Deizisau

Die stattliche Immobilie wurde 1970 in massiver Bauweise aufwendig und werthaltig auf einem ca. 483 m² großen Grundstück erstellt. Aufgeteilt ist das Haus in einen Hauptwohnbereich mit ca. 88 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 58 m² wohnwirtschaftlich ausgebautes Dachgeschoss. Das Kellergeschoss verfügt über einen separaten Hauszugang und umfasst ca. 99 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss liegen ein separates Gäste-WC, das Treppenhaus, ein Windfang sowie von diesem abgetrennt eine Küche, das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Gleich daneben befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer. Das repräsentative Wohnzimmer wurde in den 90er Jahren mit dem Ess- und Arbeitszimmer zu einem großen Wohn-/Essbereich verbunden. Für behagliche Wärme sorgt der installierte Kachelofen. Vom Essbereich aus gibt es einen direkten Zugang zur teilüberdachten Süd-Terrasse, auf der sich herrliche Sommerabende genießen lassen. Im Dachgeschoss wurden in den 90er-Jahren zwei Zimmer ausgebaut, eines davon mit schöner Loggia. Im Kellergeschoss liegen neben dem Heizraum, dem Tankraum und dem Einliegerbereich noch weitere Kellerräume, so dass großzügige Stauflächen vorhanden sind. Beheizt wird das Haus neben dem Kachelofen mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999, daneben gibt es eine solare Brauchwasserunterstützung. Die zweifach verglasten Fenster wurden von ca. 20 Jahren in Holz-Alu-Ausführung gewählt, die Rollläden sind teilweise manuell und teilweise elektrisch ausgeführt. Im Wohn-/Essbereich wurde wertiger Granit verlegt, in den Sanitärräumen Fliesen und im Schlafzimmer Parkett. Das Gebäude verfügt über eine Innendämmung, die Dachrinnen wurden von ca. 10 Jahren erneuert, ebenso die Kaminverkleidung. Auch die Elektrik wurde fortlaufend erneuert, ein neuer Schaltschrank befindet sich im Keller. Das Dach der Einzelgarage wurde vor ca. 15 Jahren neu aufgebracht und mit Kies eingedeckt. Die Immobilie ist frei und kann nach Vereinbarung übernommen werden.