Doppelhaushälfte zum kaufen in Plochingen

Die Immobilie wurde 1953 auf einem ca. 383 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1966 durch einen Anbau ergänzt. Insgesamt umfasst die großzügige Wohnfläche ca. 187 m², aufgeteilt in 2 Wohneinheiten (grundbuchrechtlich geteilt). Im EG erschließen sich über den Flur ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 erneuert, ebenso wie die Elektrik dort. Das Schlafzimmer befindet sich im später errichteten Anbau und ist durch die Küche erreichbar. Es verfügt über eine Terrassentür mit Zugang ins Freie. Ausgestattet sind die freundlichen Räume mit Parkett, Laminat und hellen Fliesen. Die Küchenmöblierung ist im Preis enthalten. Es wurden verschiedene Fenster erneuert, teilweise sind die Rollläden elektrisch. Im OG befindet sich mit gleichem Grundriss eine weitere Wohnung, welche ähnlich aufgeteilt ist. Dort gibt es ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer wurde zugunsten einer Speisekammer sowie eines separaten Duschbads räumlich etwas kleiner ausgeführt. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den nach Norden ausgerichteten überdachten Balkon. Im DG gibt es 4 weitere Zimmer, sowie ein WC. Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG ca. 69,90 m², OG, ca. 74,49 m² und DG ca. 42,44 m². Im UG gibt es neben einem Wasch- und Trockenraum mehrere Kellerräume, so dass genügend Stauraum vorhanden ist. Eine Doppelgarage ist im Preis enthalten. Beheizt wird das Gebäude mit Strom, die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über Strom. Der Gasanschluss wurde vor Jahren stillgelegt. Die Kellerdecke wurde vor ca. 12 Jahren gedämmt, der Dachraum und die oberste Geschossdecke ebenfalls, wobei der energetische Zustand den aktuellen Anforderungen nicht mehr entspricht.