Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weinheim

Ein absolut ruhig gelegenes Grundstück mitten im Herzen von Weinheim, Hohensachsen mit genehmigtem Bauantrag für ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 9 Wohneinheiten und Kfz-Stellplätzen. Die architektonische Gestaltung schafft neuen Wohnraum in einem gestandenen Wohngebiet und zeichnet sich dabei mit einem harmonisch in das Umfeld einfügendem Erscheinungsbild aus.

Die Highlights sind:
• Baugrundstück mit 873 m² Größe in beliebter Wohnlage, in Weinheim Hohensachsen
• genehmigter Bauantrag mit ansprechender und an die Nachbarschaftsbebauung angepasster Architektenplanung für 9 Wohnungen verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 772 m²
• smarte, individuelle Grundrissgestaltung für eine breite Zielgruppenansprache von dem ca. 50 m² großen Ein-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Gartenanteil bis hin zu der 140 m² großen Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
• im Erdgeschoss drei barrierefreie, rollstuhlgeeignete Wohneinheiten, ein Aufzug, 2 Treppenhäuser, 9 Kfz-Stellplätze
• zwei Penthouse-Wohnungen mit sonnigen Dachterrassen und Pergola in Satteldachoptik
• acht von neun Wohneinheiten haben Terrassen, Balkone oder Dachterrassen, zwei dieser neun Wohneinheiten haben sogar direkten Zugang zum Garten
• provisionsfrei für den Käufer

Grundstück:
Das 873 m² große Grundstück liegt zentral, aber in einer wenig befahrenen Straße, im Weinheimer Ortsteil Hohensachsen, am Anetplatz. Ein beliebtes Wohngebiet mit hoher Wohnqualität. Der Lebensmittelpunkt vieler Familien und Berufstätiger in der Metropolregion Rhein-Neckar mit dem Wunsch ruhig und naturnah, aber mit top Anbindung zu wohnen.

Der Reiz dieses Grundstückes liegt einmal in der Größe des Anwesens mit dem Potenzial beachtlich neue Wohnfläche zu schaffen und in der Attraktivität der Lage für nachgefragten Wohnraum. Das geplante Gebäudeensemble ist mit seinen Hauptterrassen und Balkonen südlich auf dem Grundstück ausgerichtet, für einzigartige Außenplätze, angrenzend an die ruhigen Gärten der Nachbargrundstücke. Im Dachgeschoss können zwei Penthouse-Wohnungen mit Weitblick über die Dächer und in das Grün entstehen.

Das Grundstück weist im Moment noch Bestandsgebäude aus, welche dem genehmigten Neubau weichen werden. Verkauft wird ein bebautes Grundstück im Ist-Zustand mit Projektierung und Genehmigung für ein attraktives Neubauvorhaben. Der Abriss der Bestandsgebäude und der Bau des Neubaus sind nicht inkludiert im Preis. Das Anwesen wartet darauf entsprechend der Baugenehmigung und Architektenplanung zu neuem Leben erweckt zu werden.

Das projektierte und genehmigte Neubauvorhaben zeichnet sich durch eine moderne, aber klassische Architektur aus, welche sich an dem Ortsbild und den alten Tabakscheunen orientiert, dabei aber neu interpretiert wurde. Ein herrlicher Wohnort kann hier erschaffen werden.

Das Bildmaterial basiert auf einer musterhaften Visualisierung, orientiert am Genehmigungsplan.