Immobilie in Seesen

Das Gebäude mit seinen 59 Einheiten wurde 1975 massiv erbaut. Sie erreichen die Wohneinheit im 5. Obergeschoss mit dem Fahrstuhl.

Die ca. 52qm große Wohnung ist zweckmäßig geschnitten, wurde durch den Eigentümer weiß gestrichen und verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche und einen Kellerraum.

Nachdem die Wohnung im Windfang betreten wird, bietet der Flur Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohneinheit. Auf dem Flur ist ein praktischer und großzügiger Einbauschrank vorhanden. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis inkludiert. Der Ofen, das Ceranfeld und die Abzugshaube (mit Kohlefilter) sind vom Hersteller Miele.

Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Westausrichtung lädt zum Verweilen ein. Eine Markise ist auf dem Balkon vorhanden. Die Balkonanlagen des Gebäudekomplexes wurden kürzlich komplett saniert.

Der Flur- und Küchenbereich ist gefliest, die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt.

Die Fenster sind aus Kunststoff (2-fach isoliert) und wurden im Jahr 2006 erneuert.

Nach Rücksprache mit der zuständigen Hausverwaltung wurde mitgeteilt, dass der Wärmeerzeuger im Jahr 2018 erneuert wurde. Erdgas L dient als Energieträger. Ein Sammelplatz für die Abfallbehälter wurde 2023 errichtet.
Der Miteigentumsanteil entspricht 1.348/100.000-stel.

Das Hausgeld und die Instandhaltungsrücklage belaufen sich ab dem 01.01.2024 auf monatlich 279,00 EUR (3.348,00 EUR p.a.).

Wirtschaftspläne, Abrechnungen und die Teilungserklärung sind vorhanden und können bei Interesse bei uns angefordert werden.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.