Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmshaven-Neuengroden
Gepflegtes Reihenendhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten im attraktiven Stadtteil Neuengroden!
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- Kaufpreis
- 305.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 210 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 33716961
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 210.00 m² |
Grundstücksfläche: | 358,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 305.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.452,38 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 164,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven? Die Immobilie wurde 1968 in Massivbauweise erstellt und vom Eigentümer fortlaufend saniert. Für das Haus mit den Wohnungen liegt eine Teilungserklärung mit Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Es besteht daher die Möglichkeit, die Wohnungen bei Bedarf auch einzeln zu verkaufen. Insgesamt stehen drei Wohnungen zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC und Flurbereich. Der Balkon bietet Zugang zum Gartenbereich. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 70 m². Die Obergeschosswohnung hat die gleiche Zimmereinteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche und ist auch mit einem Balkon ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung verfügt über die gleiche Zimmeranzahl, die Wohnfläche ist aufgrund der Dachschrägen etwas kleiner mit ca. 60 m². Der Dachboden bietet Stauraum für die nicht alltäglich genutzten Dinge, er wird von den Mietern der Dachgeschosswohnung genutzt. Dort wurde auch die Heizung für die Dachgeschosswohnung eingebaut. Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Ein Kellerraum zugehörig zur Erdgeschosswohnung ist beheizt und kann als Wohn- oder Hobbyraum genutzt werden.
Lage
26386 WilhelmshavenWilhelmshaven Neuengroden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.087,49 €/m² in Wilhelmshaven - Neuengroden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wilhelmshaven liegt derzeit bei 2.225,56 €/m².
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