Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaufungen

Zum Verkauf steht eine Doppellhaushäflte BJ 2000 / 2001 mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², die in jeder Hinsicht die Bezeichnung "Extraklasse" verdient.
Bereits bei erster Außenansicht fällt dem Betrachter der moderne Anspruch der Immobilie direkt ins Auge.
In stilistischer Hinsicht überzeugt die in massiver Bauweise errichte Immobilie mit einem geschwungenen mit Zinkblech eingefassten Dach.
Die Dachbegrünung spiegelt den ökologischen Zeitgeist wieder.
Positive Effekte auf die Energiebilanz werden durch die vollisolierte Fassade, das vollisolierte Dach und die Installation einer Lufwärmepumpe (BJ 2017) erzielt.
State of the art ist auch die sonstige Ausstattung der Doppelhaushälfte.
Zu nennen sind hier die Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, ein Smart Home Bus System in allen Räumen, ein zentrales Staubsaugersystem mit Anschlüssen in allen Räumen auf beiden Etagen, Telefonanschlüsse in allen Räumen, ein modernes Kamera- / Überwachungssystem und die installierte Wallbox.
Sie betreten die schmucke Immobilie im EG über einen einladenden Windfang mit anschließendem Flurbereich mit optimalen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe.
Herzstück dieser Ebene ist das lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmer mit vorinstalliertem Kaminanschluss.
Von hier haben Sie Zugang zum phantastischen Wintergarten auf 2 Ebenen und zur sich anschließenden großen überdachten Sonnenterrasse (BJ 2015) mit Blick in den aufwendig angelegten Gartenbereich.
Komfortable Verdunkelungsmöglichkeiten an heißen Sommertagen bietet das elektrische Beschattungssystem für den Wintergarten und die Terrasse.
Die separate Küche BJ 2000 / 2001 punktet mit einer hochwertigen Ausstattung (E-Geräte erneuert 2020), die im Kaufpreis inkludiert ist.
Zudem ist die Einbauküche mit einer praktischen Kehrleiste ausgestattet.
Komplettiert werden die Räumlichkeiten des EG durch ein modernes Gäste-WC mit Pissoir, eine praktische Abstellkammer / ein HWR und den Technikraum.
Helle offene Räumlichkeiten mit hochwertiger Ausstattung erwarten den Besucher auch im OG.
Über einen zentralen Flur gelangen Sie in das wunderschöne hochwertige Wellness Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Handtuchwärmer.
Über das gemütliche große Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Wintergartenbereich des OG mit herrlichem Fernblick auf das Gartenidyll.
Durch die 2 Ebenen Technik trennt beide Etagen im Wintergarten nur ein vollverzinktes Gitter, welches für ein offenes Raumgefühl sorgt.
Zwei ansprechende Kinderzimmer vervollständigen das stimmige Wohnraumangebot dieses wohldurchdachten Wohnkonzeptes.
Ein weiteres durchdachtes Extra ist der begehbare Kleiderschrank bzw. praktische Abseite im OG.
Die Hochwertigkeit dieses Wohntraums setzt sich auch im Außenbereich nahtlos fort.
Das 335 m² große Grundstück ist durch eine massive Mauer vollständig eingefriedet.
Der Gartenbereich in seiner liebevollen Anlage ist ein weiteres echtes Highlight.
Von Garten- / Koiteich mit Pumpe, Gartenhaus mit Stromanschluss über den Doppelcarport mit Gründach plus Glasdach, die Gartenzisterne (3.000l Tank) mit Zapfstelle oder die bereits erwähnte große überdachte Terrasse sowie die Wallbox - diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.
Alles wurde von A bis Z in einem hochwerigen Standard umgesetzt und / oder noch erweitert und modernisiert.

Haben wir Ihr Interesse an dieser außergewönlichen Immobilie der Extraklasse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.