Etagenwohnung in Kleinmachnow

Es handelt sich um eine neu komplett Sanierte Neubau-Etagenwohnung im direkt am Park gelegenen (vom Stahnsdorfer Damm rund 150 entfernten) hintersten Gebäude des Gebäudeensembles Stahnsdofer Damm 77 a - 77 i, Kleinmachnow.

Die Anlage wurde ca. im Jahr 2000 als hochwertige Eigentumswohnungsanlage errichtet.

Die Wohnung ist frisch saniert, neue Böden, neues Bad, erweiterte Elektrik etc. befinden sich auf luxuriösem Niveau.

Während eine Reihe anderer Inserate hier auf ImmoScout Visualisierungen als Titel Bilder zeigt, weil der tatsächliche Wohnzustand eher mittelprächtig ist, zeigen sämtliche Bilder. Dieses Inserate den aktuellen Istzustand. Sie brauchen sich also nicht auf dem derzeit so schwierigen Handwerkermarkt umsehen, um eine schöne Wohnung zu bekommen. Vielmehr können Sie direkt einziehen.

Die Gesamtanlage befindet sich in einem guten Zustand. Die Betriebs- und Instandhaltungskosten werden in vielen Fällen je Hausaufgang einzeln abgerechnet. Das Kostenniveau ist eigentlich günstig, nur aktuell durch die Energiepreiskrise und eine vorsichtige Bemessung der daraus folgenden Kosten vorübergehend erhöht.

Die Heizanlage der Gesamtanlage wurde im Jahr 2022 komplett erneuert. Die Eigentümergemeinschaft ist solide, es besteht eine anständige Instandhaltungsrücklage, und es gibt keine Probleme mit säumigen Miteigentümern.