Etagenwohnung in Weiden in der Oberpfalz-Moosbürg

Diese exklusiv von PlanetHome angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1966 und zeichnet sich durch seine helle und freundliche Atmosphäre aus. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich mit Loggia, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Flur sowie ein Bad und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist seit drei Jahren an eine Familie vermietet. Die Kaltmiete wird ab März 2024 auf EUR 550,00 erhöht (≙ EUR 6.600,00 p. A.). Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bad und WC sind mit älteren Fliesen ausgestattet (Funktionalität ist gewährleistet). Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral (Durchlauferhitzer und Boiler). Bodenbeläge: Echtholz-Parkett, Laminat, Fliesen.

Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand: 2013: Erneuerung Fenster; 2014: Sanierung Flachdach einschl. Dämmung; 2016: Erneuerung Aufzug; 2022: Erneuerung Anstrich Fassade; 2023: Sanierung Balkone einschl. Bodenbelag. Die Heizung aus dem Jahr 1988 ist bereits mit Niedertemperaturkessel und effizienten Umwälzpumpen ausgestattet (es besteht derzeit kein Handlungsbedarf). Pkw-Stellplätze sind im nahen Umfeld vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an. Wir beraten Sie gerne und stimmen mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab!