Maisonette-Wohnung in Limburgerhof

*Luxus und Barrierefreiheit*

Hier erwartet Sie eine anspruchsvolle luxuriöse Architektur - in traditioneller Massivbauweise in Verbindung mit einem super Wärmeverbundsystem und Fenster mit Dreifachverglasung garantieren geringen Energieverbrauch und langfristige Werthaltigkeit.

Die zu verkaufende Maisonettewohnung zeichnet sich durch eine großzügige Grundrissgestaltung und gute Raumaufteilung aus.

Sie betreten Ihr neues zu Hause durch einen großzügigen Eingangsbereich und finden auf dieser Ebene die geräumige Diele, ein innenliegendes Badezimmer, Zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse.

Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, mit Ihren Bodentiefen großen Fensterfronten. Sie genießen vom Wohnzimmer aus den direkten Blick zu Ihrer -nach Osten ausgerichteten - Terrasse. Durch die Bodentiefen Fensterfronten durchsticht das helle Licht ein und verleiht Ihrem Zu Hause ein angenehmes Wohnambiente.

Auf der zweiten Ebene finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer.

Barrierefreiheit PUR!
Sie erreichen gemütlich von Ihrer Etage aus, mit dem Fahrstuhl alle Etagen.

Der Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann und der separate Kellerraum runden das Angebot ab.

Im Hauspreis enthalten ist ein umweltfreundliches Wärmepumpensystem des Markenherstellers Vaillant. Es besteht aus der Luft/Wasser-Wärmepumpe aroTHERM plus (Wärmeleistung gemäß berechneter Anforderung) in moderner und hocheffizienter Technik. Die Außeneinheiten befinden sich schallentkoppelt neben dem Gebäude. Die Warmwasserversorgung wird zentral über die Heiztechnik und dezentral über Wohnungstrinkwasserstationen gewährleistet. Die Raumtemperatur lässt sich in jedem Raum durch einen separaten Raumthermostat regeln. In jeder Wohnung ist in jedem Raum (außer
Abstellkammer) eine Fußbodenheizung installiert. Montage der Fußboden-Heizkreisverteiler (inkl. Aufputz-Verteilerschrank in weiß), Positionierung laut Planung des Bauträgers.

Die individuelle Mitgestaltung bei der Innenraumaufteilung und Grundrissplanung (sofern bautechnisch umsetzbar) und auch alle anderen Sonderwünsche versuchen der Bauträger unseren Käufern grundsätzlich zu ermöglichen und umzusetzen.

Gerne informieren wir Sie über alle Details und Vorzüge sowie individuelle Beratung über das Projekt in einem persönlichen Gespräch.

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