Einfamilienhaus zum kaufen in Waldbrunn (Unterfranken)

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das seine Ursprünge im Jahr 1930 hat, jedoch im Jahr 2018 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde.
Die Wohnfläche erstreckt sich über großzügige 127 m², während das Grundstück eine Fläche von 262 m² umfasst. Dieses Haus vereint gekonnt die Elemente traditioneller Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort, was sich besonders in den folgenden hochwertigen Ausstattungsmerkmalen widerspiegelt:

- Vollwärmeschutz:
Bei der Renovierung wurde großer Wert auf Energieeffizienz gelegt, wobei ein hochwertiger Vollwärmeschutz integriert wurde. Dieser sorgt nicht nur für eine optimale Isolierung, sondern verleiht dem Haus auch eine zeitgemäße Optik.

- Solarthermie + PV-Anlage mit Stromspeicher:
Die vorhandene PV-Anlage in Kombination mit einem Stromspeicher, als auch die Solarthermieanlage ermöglichen eine effiziente Nutzung der Sonnenenergie. Dadurch reduzieren sich nicht nur Ihre Energiekosten, sondern Sie tragen auch zur Schonung der Umwelt bei. Eine Wallbox ist ebenfalls vorhanden.

- Dreifachverglaste Fenster:
Moderne 3-fach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz, was den Wohnkomfort weiter steigert.

- Enthärtungsanlage:
Eine Wasserenthärtungsanlage ist vorhanden, um die Wasserqualität in Ihrem Zuhause zu optimieren und die Leitungen zu schonen.

Das Objekt besitzt des Weiteren eine vollwertige Einbauküche mit Miele Geräten und einem damaligen UVP von 22.000,00 €, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso im Kaufpreis enthalten, ist ein massiver Einbauschrank im Elternzimmer, welcher maßgeschneidert vom Schreiner angefertigt wurde. Weitere Einrichtungsgegenstände, wie zwei vorhandene Klimaanlagen, welche nicht nur Kühlen sondern auch zusätzlich Heizen können sind ebenfalls ein Beispiel für höchste Qualität und Liebe zum Detail.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um ein Juwel, das Tradition und Moderne in perfekter Harmonie vereint. Die sorgfältige Kernsanierung, die energieeffiziente Ausstattung und die Liebe zum Detail machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die hohen Komfort und Stil schätzen.