Bungalow zum kaufen in Hagenbach

Zum Verkauf steht ein ebenerdiger, aktuell vermieteter, Bungalow in Hagenbach. Das im Jahr 1971 erbaute Massivhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet auf einer Ebene insgesamt 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Dieses einladende Zuhause eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges und gemütliches Wohnkonzept schätzen.

Der Bungalow beeindruckt durch seine ruhige Lage und verfügt über eine Terrasse mit einem bezaubernden Teich – ein idyllischer Ort zum Entspannen und Sonne genießen. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, während das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront für Helligkeit sorgt.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erfordert keine Renovierung. Ein Gäste-WC und die durchgehende Fliesen-Ausstattung bieten zusätzlichen Komfort und pflegeleichten Wohnraum. Aluminiumfenster im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sowie Kunststofffenster aus dem Jahr 2011 tragen zu einer verbesserten Energieeffizienz und Isolierung bei.

HINWEIS: Aktuell befindet sich diese Immobilie im Außenbereich (§35 BauGB). Per Definition dürfen hier nur privilegierte Vorhaben (landwirtschaftliche Betriebe, Garten-/Obstbau) wohnen. Eine Änderung des Bereichs ist aktuell im Gespräch bzw. muss über einen Baugenehmigungsantrag erwirkt werden. Weitere Informationen erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage. Auch ist der Geranienweg in diesem Bereich eine Privatstraße, die zu 50% der Gemeinde gehört. Im Rahmen einer Umwidmung des gesamten Bereichs ist es wahrscheinlich, dass hier Auflagen mindestens in Bezug auf den Anschluss an die Kanalisation festgelegt werden. Derzeit ist die Immobilie an eine Grube angeschlossen, die in Abständen entleert werden muss.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu finden, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.