Villa zum kaufen in Röthlein

Dieses luxuriöse, neue und intelligent geplante Villenanwesen besticht durch modernsten Stil und aktuellster Technik. Das Anwesen wurde mit dem Fokus auf Komfort, hochwertigster Ausstattung und viel Liebe zum Detail geplant und erbaut. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Zuhause, das nicht nur ein luxuriöses Wohnen ermöglicht, sondern auch die Möglichkeit bietet, bequem von zu Hause aus zu arbeiten. Die Villa befindet sich in einem familienfreundlichen Neubaugebiet. Bei der Ausstattung wurde besonders auf Luxus und Komfort geachtet. Große bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Die hochwertigen Materialien wie Glas, Edelhölzer und Feinsteinzeug verleihen dem Anwesen eine besondere Note. Bis ins kleinste Detail, hochwertig und konsequent, wurde hier auf ca. 327 m² Wohnfläche ein einmaliges Wohnambiente geschaffen. Hochwertige Einbauten und Materialien, Kamin, Smart Home, Lichtkonzepte, Bewässerungsanlage, PV-Anlage, Kühldecken sowie der KFW 40 + Standard sind nur einige der vielen exquisiten Ausstattungsmerkmale. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der elegante Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum mit Duschbad sowie das Herzstück der Immobile: der offene Wohn-und Essbereich mit Kamin und angrenzender „La Cucina“ Küche besticht mit einer repräsentativen Weite und Blick in den stimmungsvollen Garten und Wintergarten mit kompletter Glasfront. Im OG erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein begehbarer Kleiderschrank, zwei großzügige Balkone und das fantastische Hauptbadezimmer mit Walk-in Dusche und freistehender Relax-Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Wellnessbereich mit Sauna und den Technik- und Hauswirtschaftsräumen, ein weiteres großzügiges Gästezimmer mit Duschbadezimmer. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einer großen Doppelgarage und dem traumhaft angelegten Garten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese außergewöhnliche Architekten-Villa mit Ihrer Ästhetik und Moderne in Perfektion zu sehen!

Highlights der Immobilie:
- Neubauvilla mit KFW-40-Plus Standard
- Luft-Wärme-Pumpe und PV-Anlage mit Speicher
- Wasser-Zisterne mit 5000 Liter und Brunnen
- Zentrale Lüftungsanlage
- Osmose-Anlage
- Smart-Home
- Fußbodenheizung im gesamten Anwesen
- Kühl- und Wärmedecken
- Lichtkonzept in allen Decken
- Exklusive „La Cucina“ Küche mit versteckter Speisekammer
- Hochwertige Ausstattung und Materialien
- Traumhaft angelegter Garten mit Bewässerungsanlage und Mähroboter
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Doppelgarage mit direktem Hauszugang
- Großzügige Terrasse mit Wintergarten und zwei Dachterrassen
- Glasfaser-Internet-Anschluss