Einfamilienhaus zum kaufen in Kamp-Lintfort
** In exklusiver Lage **
47475
Kamp-Lintfort
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 143 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 33735650
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 143.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 984,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 470.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.286,71 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 376,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1973 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert (inkl. Garage).
Die großzügige Wohnfläche von rd. 143 m² bietet viel Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und Raumaufteilung.
Derzeit besteht folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
ca. 46 m² großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad (barrierefrei und rollstuhlgerecht umgebaut), Gäste-WC
Obergeschoss:
großes Zimmer mit Küchenzeile und Zugang zu einem ausgebauten Abstellraum, der zusätzliche Nutzfläche bietet (ursprünglich war das Zimmer in zwei Räume aufgeteilt), weiteres Schlafzimmer, zweites Duschbad, großzügiger Flur mit ausreichend Platz z.B. für einen Bürobereich.
Das Grundstück in Westausrichtung bietet mit einer Größe von ca. 984 m² viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Eine unterkellerte Garage befindet sich direkt am Haus und rundet das Angebot ab. Im Keller der Garage befinden sich die Öltanks.
Die großzügige Wohnfläche von rd. 143 m² bietet viel Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und Raumaufteilung.
Derzeit besteht folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
ca. 46 m² großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad (barrierefrei und rollstuhlgerecht umgebaut), Gäste-WC
Obergeschoss:
großes Zimmer mit Küchenzeile und Zugang zu einem ausgebauten Abstellraum, der zusätzliche Nutzfläche bietet (ursprünglich war das Zimmer in zwei Räume aufgeteilt), weiteres Schlafzimmer, zweites Duschbad, großzügiger Flur mit ausreichend Platz z.B. für einen Bürobereich.
Das Grundstück in Westausrichtung bietet mit einer Größe von ca. 984 m² viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Eine unterkellerte Garage befindet sich direkt am Haus und rundet das Angebot ab. Im Keller der Garage befinden sich die Öltanks.
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Lage
47475 Kamp-Lintfort
Kamp-Lintfort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.119,09 €/m² in Kamp-Lintfort.
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