Einfamilienhaus zum kaufen in Gettorf

Die zentrumnah in Gettorf gelegene Stadtvilla befindet sich zentral gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone und verfügt über insgesamt 7 Zimmer und 3 Bäder.

Alle Wohnräume im Erdgeschoss haben extra hohe Decken und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Haus wird mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Frischluft versorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Brennwert-Gastherme von Weißhaupt mit großem Warmwasserspeicher. Zusammen mit den 3-fachverglasten Fenstern, den extra dicken und isolierten Außenwänden und der Warmwassererwärmung über Solarthermie sorgt das für sehr niedrige Energiekosten. Der Endenergiebedarf liegt bei 35 kWh/qm.

Die offene Küche mit Essecke ist sicherlich das Highlight und gleichzeitig das Herzstück dieser Immobilie. Der Essbereich und das durch eine doppelflügelige Tür mit Glasausschnitten angrenzende gemütliche Wohnzimmer sind auf Grund der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und bieten einen Blick in den Garten.

Die Küche verfügt über eine Kücheninsel und hochwertige Elektrogeräte.

Über den Flur des Obergeschosses kommt man in die 4 weiteren Räume. Ein Badezimmer ist vom einem der Räume direkt zu erreichen und mit ebenerdiger Dusche, WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Es ist mit dem 2. Badezimmer verbunden, welches mit extra großer Badewanne, WC und Waschtisch glänzt.

Sicht- und Sonnenschutz bieten die in fast allen Räumen verbauten Plissees.

Die große, mit Granit ausgelegte überdachte Terrasse mit hochwertigen Doppelstegplatten, ist über den Essbereich und über das Wohnzimmer erreichbar. angenehmes Klima auch bei kälteren Temperaturen. Die 2. Terrasse kann man mit der elektrischen Markise gegen Sonneneinstrahlung schützen.

Zu beiden Seiten des Hauses ist jeweils ein Carport mit großzügigem Schuppen angebaut und mit tropfschützenden Trapezblechen belegt. Ihr Elektrofahrzeug können Sie über eine Wallbox laden, die unter einem der Carports verbaut ist.