Einfamilienhaus zum kaufen in Velen

Inmitten einem verkehrsberuhigten, gewachsenen Wohngebiet in Velen-Ramsdorf präsentiert sich dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das auf einem 547 m² großen Eigengrund im Jahr 1978 erbaut und ab 2011 liebevoll modernisiert sowie saniert wurde. Seine zeitlose Eleganz wird durch die massive Bauweise mit einer weißen Verblendung im Erd- und Dachgeschoss betont, wodurch eine großzügige Wohnfläche von ca. 156 m² entsteht. Im Teilkeller befindet sich die Energieeffiziente Sole-Wärme-Pumpe. Die anmutige Giebelverkleidung aus Schiefer verleiht dem Haus eine besonders ansprechende Ästhetik. Der Spitzboden wurde nachträglich ausgebaut und mit Wärmedämmung versehen, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Ein Zuhause, das durch die gelungene Symbiose aus modernem Flair und solider Bauqualität seine Bewohner mit einer einladenden Wohnatmosphäre umhüllt.

Die Diele empfängt Sie mit Helligkeit und Großzügigkeit. Auf der rechten Seite befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Dusche, während auf der linken Seite das großzügige Wohnzimmer mit einer lichtdurchfluteten Fensterfront und Zugang zum bezaubernden Wintergarten liegt. Neben dem Wohnzimmer erstreckt sich ein separiertes Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten, wo ein Kaminofen eine behagliche Wärme verbreitet.

Der Wintergarten selbst wird zu einem ganzjährigen Rückzugsort, eingehüllt in eine Atmosphäre der Gemütlichkeit. Der Kaminofen setzt dabei nicht nur warme Akzente, sondern schafft auch eine einladende Aura. Geradeaus von der hellen Diele führt der Weg in die Küche, die mit ihrer einladenden Gestaltung dazu einlädt, gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Hier öffnet sich ein weiterer Zugang zum Terrassenbereich, der eine Verbindung zwischen Drinnen und Draußen schafft, perfekt für entspannte Momente im Freien.

Der gepflegte Garten mit einer Terrasse bietet Raum für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Stunden im Freien. Die Immobilie verbindet gekonnt zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort, und die durchdachte Aufteilung macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Ort für Familienleben und Entspannung gleichermaßen. Der umzäunte Garten bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten, und eine praktische Holzhütte ermöglicht die Lagerung verschiedenster Gartenartikel. Ein großzügiger Außenpool verleiht dem Garten eine entspannte Atmosphäre.

Die Reise durch dieses einladende Zuhause setzt sich im Obergeschoss fort. Im Obergeschoss des Anwesens offenbart sich ein harmonischer Rückzugsort. Die Treppe führt zu einem lichtdurchfluteten Flur, der den Weg zu den Schlafzimmern weist. Das Hauptschlafzimmer präsentiert sich großzügig und einladend, mit einem eigenen Balkon, der einen malerischen Ausblick auf die Umgebung gewährt. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer bieten flexiblen Raum als Ankleidezimmer, Sportraum oder Familienmitglieder/ Kinderzimmer.

Das Badezimmer im Obergeschoss besticht durch eine gute Ausstattung und lädt zu entspannten Stunden ein. Eine Eckbadewanne und Rund-Dusche sowie ein separates, modernes WC komplettieren das Wellness-Erlebnis. Eine Loggia rundet das Obergeschoss ab. Der Spitzboden, nachträglich ausgebaut und wärmegedämmt, eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Der Spitzboden, liebevoll ausgebaut, wartet darauf, nach eigenen Vorstellungen genutzt zu werden. Ein Gäste-WC und großflächige Dachfenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die diesen Raum zu einem vielseitigen Rückzugsort macht.

Die etwa ca. 63 Quadratmeter große Garage mit einem Sektionaltor ist nicht nur ideal für die Unterbringung von Fahrzeugen, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Das angebaute Fachwerkhaus beherbergt einen charmanten Partyraum mit einer einladenden Theke. Dieser Raum lädt zu geselligen Zusammenkünften ein und verleiht dem Anwesen eine unterhaltsame Note. Dieses Angebot komplettiert das Gesamtbild dieser Immobilie un