Einfamilienhaus zum kaufen in Zenting

Das ursprüngliche Wohnhaus - ein Waidlerhaus - wurde geschätzt vor 1900 errichtet und in den 70er Jahren liebevoll renoviert. 1997 wurde an das bestehende Gebäude ein Erweiterungsbau bzw. neues Wohnhaus angebaut. Vieles wurde vom Eigentümer in Eigenleistung bewerkstelligt. Fertigstellungsarbeiten sowie Renovierungen sind notwendig.
Aufteilung Altbau:
EG: Flur, Dusche/WC, Wohnstube mit Kachelofen, Küche.
DG: Galerie mit Büroecke und Schlafbereich.
Aufteilung Neubau:
EG: Kaminzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Erker, Tankraum, Abstellraum, Treppenaufgang zum Zwischengeschoß.
Zwischengeschoß: Flur mit Ausgang zum Garten, Bad/Dusche/WC.
OG: Diele, Büro, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Balkon mit Traumsicht.
Giebelraum: Schlafbereich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 185 m².
Am Haus ist ein Nebengebäude aus Holz angebaut, welches die Gastherme sowie Pufferspeicher und Warmwasserboiler beherbergt. Weiter befindet sich eine Doppelgarage mit Speicher, eine kleines Nebengebäude mit Werkstatt und Sauna sowie ein Carport auf dem Grundstück.
Flüssiggas-Zentralheizung. Öl-Kachelofen. Holzofen. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Grundstück:
Das gesamte Grundstück ist 13.919 m² groß. Direkt am Haus befinden sich 4.529 m², welches Richtung Süden geneigt ist. Das Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Ein alter Fischteich ist vorhanden, muss allerdings wieder in Stand gesetzt werden. Ein kleiner Rinnsal durchquert das Grundstück. Die Zufahrt zur Garage ist gepflastert.
Weitere 5.622 m² Wiese befinden sich ca. 100 m vom Haus entfernt. Die weiteren 3.768 m² Wiesengrund sind knapp daneben. Der Großteil der Flächen ist verpachtet.