Villa zum kaufen in Olfen

Beste Wohnlage direkt am Waldrand

Dieses prachtvolle Anwesen auf einem ca. 1.001 m² großen Grundstück befindet sich in begehrter Waldrandlage von Olfen. Die geräumige Villa wurde 1964 in Massivbauweise erbaut und bietet in jeder Hinsicht Stil, Großzügigkeit und Komfort. Im Laufe der Zeit wurde sie fortlaufend renoviert und modernisiert und präsentiert sich heute technisch und optisch auf einem hohen Niveau.

Seit vielen Jahren ist dieses Anwesen ein glückliches Zuhause für seine Bewohner.

Hier erwarten Sie ca. 226 m² gehobener Wohnkomfort im klassischen Stil, ein herrlicher Garten mit Schwimmhalle und vieles mehr! Hier erleben Sie rundum Ruhe, Freiheit und Lebensqualität. Lassen Sie sich bezaubern von der Großzügigkeit und dem Charme dieser einmaligen Wohnresidenz.

Unabhängigkeit & Energieeffizienz

Die Eigentümer wollten möglichst unabhängig von Energie- und Wasserversorgern sein. Daher wird aktuell eine moderne Luft-Wärmepumpe im Wert von rund 35.000 € eingebaut. Ergänzend wird eine 13,1 kWp Photovoltaikanlage im Werte von rund 23.000 € installiert. Heizung und Photovoltaik-Anlage sind bereits im Kaufpreis enthalten und sorgen für eine sehr hohe und langfristig Energieeffizienz. Das eigene Wasserwerk sorgt für weitere Unabhängigkeit und dient zur kostengünstigen Wasserversorgung. Das Dach der Villa wurde in 2013 erneuert und entsprechend wärmegedämmt. Ein Energieausweis wird entsprechend der neu entstehenden Heizungs- und Energiesysteme erstellt und zur Besichtigung vorgelegt. Auf jeder Etage sorgt ein Kamin für behagliche Wärme an kalten Wintertagen.

Eine Garage sowie zwei Stellplätze bieten Platz zum Parken für Ihre Fahrzeuge.