Mehrfamilienhaus zum kaufen in Linsengericht

Die Immobilie eignet sich als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder auch zur Teilvermietung.

Dieses großzügige und freistehende Mehrgenerationenhaus bestehend aus Vorderhaus, Mittelbau und Hinterhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Linsengericht-Altenhaßlau und überzeugt mit ca. 240 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche ist derzeit komfortabel auf drei bis vier Wohnungen verteilt. Die Soll-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 36.720€/Jahr. Der Anbau ist zur Zeit nicht vermietet und kann zur Eigennutzung bewohnt werden. Durch die restlichen Mieteinnahmen können Sie Ihre Bank-Finanzierung gut bedienen.

Wohnung 01 im Erdgeschoss (Vorderhaus; vermietet):
Eingangsbereich/Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne.

Wohnung 01 Obergeschoss (Vorderhaus; vermietet):
Flur, (Wohn-) Küche mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein WC und ein Balkon

Wohnung 01 Dachgeschoss (Vorderhaus; vermietet):
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Duschbad

Kellergeschoss (Vorderhaus mit sep. Außeneingang):
3 Kellerräume/Heizungsraum

Wohnung 02 im Erdgeschoss (Hinterhaus mit sep. Eingang; frei):
Flur, Waschmaschinenanschluss vorhanden, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten.
Über eine Holztreppe geht es in das Obergeschoss.

Wohnung 02 im Obergeschoss (Hinterhaus; frei)
Flur mit Zugang auf Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

Wohnung 03 im Erdgeschoss (Mittelbau mit sep. Eingang):
Treppenaufgang in das Obergeschoss

Wohnung 03 im Obergeschoss (Mittelbau; vermietet)
Flur, Wohnzimmer/Küche Duschbad