Einfamilienhaus zum kaufen in Nittendorf
Für Naturliebhaber : Einfamilienhaus auf 1.454 m² Grundstück
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- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 135.8 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 33749142
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 135.80 m² |
Grundstücksfläche: | 1.454,00 m² |
Verfügbar ab: | nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 445.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.276,88 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1979 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 142,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das ländliche Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 135 m² Wfl. auf zwei Geschosse inklusive einem Einliegerbereich im Hanggeschoss.
Im Erdgeschoss (ca. 85,7 m² Wfl.) gelangen Sie durch den Eingangsbereich über die Diele in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon und Fernblick in den bezaubernden Garten, bestehend aus Wiese mit altem Obstbestand. Der Garten bietet Ihnen auf ca. 1.454 m² Grund reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Aufgrund der Hanglage läuft der Balkon auf der Westseite eben in den Garten aus. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC mit Fenster, das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Im Untergeschoss (ca. 50,1 m² Wfl.) steht Ihnen ein Einliegerbereich, bestehend aus einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer oder Gästezimmer und einem Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Zudem befinden sich eine Werkstatt und der Heizraum auf der Etage. Eine große Terrasse in Süd,- und Ostausrichtung ist vom Untergeschoss zugängig und bietet den perfekten Ort, um in der Natur zu verweilen. Komplettiert wird diese reizvolle Immobilie durch eine Garage und zwei Carports.
Im Erdgeschoss (ca. 85,7 m² Wfl.) gelangen Sie durch den Eingangsbereich über die Diele in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon und Fernblick in den bezaubernden Garten, bestehend aus Wiese mit altem Obstbestand. Der Garten bietet Ihnen auf ca. 1.454 m² Grund reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Aufgrund der Hanglage läuft der Balkon auf der Westseite eben in den Garten aus. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC mit Fenster, das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Im Untergeschoss (ca. 50,1 m² Wfl.) steht Ihnen ein Einliegerbereich, bestehend aus einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer oder Gästezimmer und einem Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Zudem befinden sich eine Werkstatt und der Heizraum auf der Etage. Eine große Terrasse in Süd,- und Ostausrichtung ist vom Untergeschoss zugängig und bietet den perfekten Ort, um in der Natur zu verweilen. Komplettiert wird diese reizvolle Immobilie durch eine Garage und zwei Carports.
Lage
93152 NittendorfNittendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.296,56 €/m² in Nittendorf.
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