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Einfamilienhaus zum kaufen in Nittendorf

Für Naturliebhaber : Einfamilienhaus auf 1.454 m² Grundstück

93152 Nittendorf
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
5
Fläche
135.8 m²
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Objekt-ID: 33749142

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.80 m²
Grundstücksfläche: 1.454,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Preis/m²: 3.276,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das ländliche Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 135 m² Wfl. auf zwei Geschosse inklusive einem Einliegerbereich im Hanggeschoss.
Im Erdgeschoss (ca. 85,7 m² Wfl.) gelangen Sie durch den Eingangsbereich über die Diele in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon und Fernblick in den bezaubernden Garten, bestehend aus Wiese mit altem Obstbestand. Der Garten bietet Ihnen auf ca. 1.454 m² Grund reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Aufgrund der Hanglage läuft der Balkon auf der Westseite eben in den Garten aus. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC mit Fenster, das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Im Untergeschoss (ca. 50,1 m² Wfl.) steht Ihnen ein Einliegerbereich, bestehend aus einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer oder Gästezimmer und einem Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Zudem befinden sich eine Werkstatt und der Heizraum auf der Etage. Eine große Terrasse in Süd,- und Ostausrichtung ist vom Untergeschoss zugängig und bietet den perfekten Ort, um in der Natur zu verweilen. Komplettiert wird diese reizvolle Immobilie durch eine Garage und zwei Carports.
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Lage

93152 Nittendorf
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Nittendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.296,56 €/m² in Nittendorf.

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