Reihenmittelhaus zum kaufen in Wesel
Gepflegtes Reihenhaus mit kleinem Sonnengarten!
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- Kaufpreis
- 269.900 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 110 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 33752934
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 110.00 m² |
Grundstücksfläche: | 198,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 269.900 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.453,64 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1976 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 182,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses teilmodernisierte, unterkellerte Reihenmittelhaus mit ca. 110m² Wohnfläche wurde 1976 auf einem ca. 133m² großen Grundstück errichtet.
Ohne viel Zeit für die Gartenpflege aufbringen zu müssen ist dieses Haus mit seinem kleinen Garten eine optimale Alternative zu einer 5-Zimmer-Eigentümswohnung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein modernisiertes Gäste-WC, ein helles Wohn-Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse mit Markise und die separate Küche. Im Obergeschoss (Vollgeschoss - keine Schrägen) bietet das Haus drei Schlafzimmer und das neu gestaltete Tageslichtbad mit großer Dusche. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss zu einem gemütlichen Studiozimmer ausgebaut. Stauraum, Hauswirtschaft- und Hausanschlussraum befinden sich im Kellergeschoss des gepflegten Hauses.
2022 wurde das Dach mit einer Aufsparrendämmung nach KfW Richtlinien gedämmt, mit neuen Dachpfannen eingedeckt. und mit einem Dachflächenfenster versehen.
Ohne viel Zeit für die Gartenpflege aufbringen zu müssen ist dieses Haus mit seinem kleinen Garten eine optimale Alternative zu einer 5-Zimmer-Eigentümswohnung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein modernisiertes Gäste-WC, ein helles Wohn-Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse mit Markise und die separate Küche. Im Obergeschoss (Vollgeschoss - keine Schrägen) bietet das Haus drei Schlafzimmer und das neu gestaltete Tageslichtbad mit großer Dusche. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss zu einem gemütlichen Studiozimmer ausgebaut. Stauraum, Hauswirtschaft- und Hausanschlussraum befinden sich im Kellergeschoss des gepflegten Hauses.
2022 wurde das Dach mit einer Aufsparrendämmung nach KfW Richtlinien gedämmt, mit neuen Dachpfannen eingedeckt. und mit einem Dachflächenfenster versehen.
Lage
46487 WeselWesel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.876,86 €/m² in Wesel.
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