Erdgeschosswohnung in Dülmen

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m², die sich aus 53 m² Wohnfläche und 10 m² wohnlich genutzter Nutzfläche zusammensetzt, bietet dieses Immobilienobjekt ein komfortables Zuhause.

Die Gas-Etagenheizung, installiert im Jahr 2013, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Das Mietverhältnis besteht bereits seit circa 2003, was auf die Attraktivität und Qualität dieses Wohnraums hinweist. Die Kaltmiete beträgt 440€, während die Warmmiete bei 505€ liegt.

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage im Erdgeschoss, sondern auch durch ihre Annehmlichkeiten im Freien. Eine eigene Terrasse mit angeschlossenem Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, wodurch das Parken problemlos gelöst ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine eigene Waschküche, die den Komfort des Alltags weiter erhöht.

Das Innere der Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer für individuellen Wohnkomfort. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und einer Badewanne, die für erholsame Stunden sorgt. Mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten im Gebäude genießen Sie hier ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnambiente.

Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie, die nicht nur durch ihre raffinierte Aufteilung und den gut durchdachten Grundriss besticht, sondern auch durch die angenehme Wohnatmosphäre und die vielseitigen Möglichkeiten im Außenbereich. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird.