Haus zum kaufen in Buggingen

Herzlich willkommen auf diesem außergewöhnlichen Anwesen, das eine seltene Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie besteht aus zwei individuellen Häusern:

Einfamilienhaus:

Baujahr: 1960, mit Erweiterungen
Größe: ca. 204 qm
Lage: Unmittelbar an der Straße
Zimmer: 6 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon, Keller, Dachboden derzeit bewohnt .
zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern

Zweites Gebäude:

Nutzfläche: 195 qm
Genehmigung für 3 Wohnungen (2 Zimmer, 2 Zimmer, 5 Zimmer), jedoch noch nicht umgesetzt
Aktuelle Nutzung: Garagen, Werkstatt, 2 Zimmer Wohnung, einfache Nebenflächen, Speicher

Grundstück:

Westliche Richtung unbebaut und begrünt
Möglichkeit zur Nutzung als Baulandreserve für die Zukunft

Zustand:

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ein herausragendes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Wertsteigerung

Weitere Informationen:

Die äußerst begehrte Lage dieses Grundstücks macht es gleichermaßen höchst interessant für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler. Beide Bestandsimmobilien bieten die Möglichkeit, entweder saniert und erweitert zu werden oder gegebenenfalls einem Neubau Platz zu machen.