Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haag an der Amper

Das 1984 in Massiv-Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus in Hanglage befindet sich in solidem Zustand und teilt sich in 2 Doppelhaushälften sowie eine große Dachstudio-Wohnung auf. Die Außenfassade und die Gasheizung wurden im Jahr 2021 erneuert. Die Dachstudio-Whg. wurde 2020 komplett renoviert, insbesondere die Böden, die Dachflächenfenster, die Haustür sowie die Terrasse mit Außenstufen.
Die Jahres-Nettomieteinnahmen betragen 53.304 EUR.
Verteilt auf ca. 400 m² Wohnfläche vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Wohlfühlfaktor. Es setzt sich aus KG, EG, OG, und DG zusammen.
Neben den großzügigen Süd-Terrassen sind insbesondere die außergewöhnlich großen, teils offenen Wohn-Essbereiche, die geräumigen Schlafzimmer und je eine Speisekammer hervorzuheben.
Außer den beiden geräumigen Balkonen (Ost + West) im Dachgeschoß verfügen die Haushälften zusätzlich über 2 Loggien in Süd-Ausrichtung. Im Eingangsbereich der Dachstudio-Wohnung befindet sich eine windgeschützte Terrasse die nach Feierabend zum Relaxen einlädt.
Der Garten ist vorrangig eingewachsen. Zu jeder Wohneinheit gehört eine Garage.