Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde 1997 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 67 m² sowie 8 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachstudio. Die Wohnfläche im 2. Obergeschoss verteilt sich auf einen Wohn-/Essbereich mit einem schönen Erker und integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad/WC (mit Badewanne und Dusche) sowie einen Abstellraum verteilen. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den sonnigen und überdachten Balkon in Süd-Ausrichtung. Vom Balkon aus haben Sie freie Sicht ins Grüne. Außerdem führt eine Wendeltreppe vom Wohnbereich ins ausgebaute Dachstudio mit den zusätzlichen 8 m² Nutzfläche. Die Wohnung ist attraktiv ausgestattet (u.a. mit Sicht-Dachstuhl in der gesamten Wohnug, einer Einbauküche mit Kochinsel, Multi-Color-Granitboden und Fußbodenheizung) und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zum Objekt, das vom Eigentümer genutzt wird und nach Vereinbarung bezugsfrei ist, gehören ein Kellerabteil und eine Garage.
Zum Kaufpreis für die Wohnung (Euro 344.000,--) kommt ein Kaufpreis in Höhe von Euro 15.000,-- für die Garage. Der Gesamtkaufpreis für das Objekt beträgt somit Euro 359.000,--.