Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
Vermietetes Dreifamilienhaus im Heilbronner-Osten zu verkaufen!
Karl-Wulle-Str.
74076 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
74076 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.990.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 425 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 33761438
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 425.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 898,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.990.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.682,35 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein wunderschön gelegenes Dreifamilienhaus mit großem Garten und herrlicher Aussicht in bester heilbronner Lage. Das Haus wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet und verfügt für das Baujahr über 3 sehr großzügige Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind bereits in Teileigentum unterteilt (es besteht bereits eine Teilungserklärung), somit könnten sie es auch teilweise selbst nutzen und teile vermieten oder verkaufen.
Die Wohnungen sind wie folgt augeteilt;
EG mit 5 Zimmer 154m²
Diele, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad, WC
Terrasse und Garten.
OG mit 6 Zimmer 162m²
Diele Esszimmer, Küche, Schlafzimmer,
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC überdachter Balkon mit Ost-Ausrichtung.
DG mit 4 Zimmer 108m²
Diele, Bad, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer & Balkon.
Es wurden immer wieder Instandhaltungsmaßnahmen
unternommen.
EG Wohnung Kernsaniert 2010
- Fassade Teil-Gedämmt
- Solaranlage auf dem Dach
- Neue Gasheizung in 2021
Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationen Haus oder Eigennutz und Vermietung.
Die Wohnungen sind bereits in Teileigentum unterteilt (es besteht bereits eine Teilungserklärung), somit könnten sie es auch teilweise selbst nutzen und teile vermieten oder verkaufen.
Die Wohnungen sind wie folgt augeteilt;
EG mit 5 Zimmer 154m²
Diele, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad, WC
Terrasse und Garten.
OG mit 6 Zimmer 162m²
Diele Esszimmer, Küche, Schlafzimmer,
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC überdachter Balkon mit Ost-Ausrichtung.
DG mit 4 Zimmer 108m²
Diele, Bad, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer & Balkon.
Es wurden immer wieder Instandhaltungsmaßnahmen
unternommen.
EG Wohnung Kernsaniert 2010
- Fassade Teil-Gedämmt
- Solaranlage auf dem Dach
- Neue Gasheizung in 2021
Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationen Haus oder Eigennutz und Vermietung.
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Lage
Karl-Wulle-Str.74076 Heilbronn
Heilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.340,78 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 4.487,54 €/m².
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