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Sonstige zum kaufen in Schwarzenbach an der Saale

Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte im Herzen von Schwarzenbach an der Saale!

95126 Schwarzenbach an der Saale
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Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
14
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 33761698

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 14
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 1.785,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 200.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 740,74 €
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Immobilie

Baujahr: 1847
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Geschichte dieses einzigartigen Gebäudes reicht bis ins Jahr 1774 zurück. Im Jahre 1900 kam ein Anbau hinzu, 1960 wurde das Objekt durch eine KFZ-Werkstatt erweitert. Der denkmalgeschützte Altbau verleiht dem Objekt eine einzigartige Charakteristik und prägt das Stadtbild von Schwarzenbach. Das Objekt besteht aus vier Wohneinheiten mit ca. 277 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Ladenbereich von etwa 70 qm sowie ein ebenso großes Büro, eine ideale Basis für gewerbliche Unternehmungen.

Der Altbau wurde vor etwa 15 Jahren renoviert und bietet jetzt die Chance für individuelle Modernisierung und Gestaltung.

Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Stück Geschichte, das den Charme des Denkmalschutzes trägt. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die das Potenzial der Lage und die Kombination von Wohn- und Gewerbeflächen schätzen.

Insgesamt bietet dieses renovierungsbedürftige Objekt eine faszinierende Mischung aus Historie, Potenzial und einzigartiger Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Juwel nach Ihren Vorstellungen zu formen und sichern Sie sich einen Platz im Herzen von Schwarzenbach an der Saale.
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Lage

95126 Schwarzenbach an der Saale
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.545,77 €/m² in Schwarzenbach an der Saale.

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