Einfamilienhaus zum kaufen in Oberkotzau
Objekt nicht gefunden
95145
Oberkotzau
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- Kaufpreis
- 89.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 150 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 33766116
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 616,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 593,33 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 216,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet, 1961 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und die Fläche durch einen Anbau von 1967 im Erd- und Obergeschoss erweitert.
Die Immobilie sticht durch das äußere Erscheinungsbild mit dem Klinkerziegelmauerwerk und dem Natursteinsockel aus der Nachbarbebauung besonders heraus.
Die Dachfläche ist teilweise mit Kunst- bzw. Naturschiefer eingedeckt. Beheizt wird das Erdgeschoss mittels einer Ölzentralheizung. Das Ober- und Dachgeschoss werden mittels Einzelöfen mit Wärme versorgt.
Eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung ist hier dringend erforderlich, um dieses Wohnhaus der zeitgemäßen, modernen und ggf. auch offenen Wohnform entsprechend anzupassen.
Ab 2000 wurde bereits teilweise mit den Sanierungsarbeiten begonnen:
• Fenster teilweise erneuert
• Elektrik mit Steigleitungen
• 2002 Heizung mit Kunststofföltanks
• Neue Estrichböden in EG
Die restlichen Böden müssen noch umfangreich saniert werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeiten einen Festbrennstoffofen zu installieren.
Das Nebengebäude (Schuppen) und die Garage bieten weiteren Stauraum und sind ebenfalls sanierungsbedürftig.
Die Immobilie sticht durch das äußere Erscheinungsbild mit dem Klinkerziegelmauerwerk und dem Natursteinsockel aus der Nachbarbebauung besonders heraus.
Die Dachfläche ist teilweise mit Kunst- bzw. Naturschiefer eingedeckt. Beheizt wird das Erdgeschoss mittels einer Ölzentralheizung. Das Ober- und Dachgeschoss werden mittels Einzelöfen mit Wärme versorgt.
Eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung ist hier dringend erforderlich, um dieses Wohnhaus der zeitgemäßen, modernen und ggf. auch offenen Wohnform entsprechend anzupassen.
Ab 2000 wurde bereits teilweise mit den Sanierungsarbeiten begonnen:
• Fenster teilweise erneuert
• Elektrik mit Steigleitungen
• 2002 Heizung mit Kunststofföltanks
• Neue Estrichböden in EG
Die restlichen Böden müssen noch umfangreich saniert werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeiten einen Festbrennstoffofen zu installieren.
Das Nebengebäude (Schuppen) und die Garage bieten weiteren Stauraum und sind ebenfalls sanierungsbedürftig.
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Lage
95145 Oberkotzau
Oberkotzau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.071,21 €/m² in Oberkotzau.
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