Villa zum kaufen in Elchingen

Eine atemberaubende Aussicht bis in die Alpen genießen Sie von dieser charmanten Villa, die im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Nähe zur Natur und die kurze Anbindung zum Autobahnkreuz zeichnen das Objekt aus und machen es für Familien mit Kindern und Geschäftsleute, die viel das Auto nutzen besonders interessant. Die beeindruckende Größe des Grundstücks mit einer Fläche von insgesamt 2716 m² ermöglicht Ihnen einen paradiesischen Garten direkt vor der eigenen Haustür. Das Objekt eignet sich aufgrund des großzügigen und gut durchdachten Grundrisses perfekt für ein Mehrgenerationenmodell. Im Erdgeschoss finden sich ein Hauswirtschaftsraum, sowie diverse Vorratsräume, welche eine kühle Lagerung und jede Menge Staufläche ermöglichen. Über eine Treppe gelangen Sie in die oberen Räumlichkeiten dieses besonderen Objektes. Hier punktet definitiv der offene Wohn- und Essbereich, indem Sie durch die große Fensterfront den ganzen Tag die herrlichen Sonnenstunden genießen können. Von diesem Bereich aus erreicht man kurzerhand den Balkon mit einem traumhaften Weitblick, der sich durch die südliche Ausrichtung der Hanglage ergibt. Eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie zwei weitere Räumlichkeiten sind über den hellen Flur auf dieser Ebene zu erreichen. Im ausgebauten Dachgeschoss eröffnen sich ein weitläufiger Wohnbereich sowie drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Auch auf dieser Ebene befindet sich eine kleine Einbauküche. Abgerundet wird dieses charmante Objekt von einer Doppelgarage auf der angrenzenden Wendeplatte, die über eine Treppe bequem zu erreichen ist. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, sollte jedoch energetisch auf den aktuellen Standard gebracht werden. Für eine energieeffiziente Sanierung und finanzielle Entlastung empfiehlt es sich definitiv verschiedene Förderprogramme in Anspruch zu nehmen.