Sonstige zum kaufen in Sankt Goar

Das Anwesen von 1902 besticht mit seiner besonderen Aussicht auf den Rhein und bietet zudem viele Möglichkeiten der freien Enfaltung. Ob private Nutzung, Ferienwohnungen, Co-Working Space oder Mehrgenerationenwohnen, hier finden Sie genug Platz, um Ihre Potenziale zu leben.

Das 1789m² große Grundstück, teilt sich auf 4 terrassenartige angelegte Ebenen auf, und bietet somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Von "Chill und Grill"-Ebene, über Abkühlung im Pool bis hin zu viel Platz zur Selbstversorung. Hier ist genug Raum für Ihre Ideen.

Die Villa selbst erstreckt sich über 4 Wohnetagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 395m².
Angefangen mit dem großen Gewölbekeller, welcher einen Teil des Hauses unterkellert und ideal zum Lagern von Wein ist. Daneben bietet er genug Platz zum Unterstellen von den nicht so oft benötigten Dingen.
Darüber finden Sie eine Souterrainwohnung mit seperatem Eingang, welche sich aktuell im Endstadium einer modernen ökologischen Sanierung befindet. Sie teilt sich in zwei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer auf. Der neu geschaffene Zugang zur Lounge mit Blick durch zwei Steinbögen lädt besonders am Abend zu einem Glas Wein ein.
Im Erdgeschoss finden Sie drei große Wohnräume. Die beiden Hauptwohnräume verfügen über einen klassischen Stäbchenparkett und haben einen Zugang zu einem schönen alten Balkon, der gerade zum Frühstück eine besondere Stimmung verleiht. Der weitere Wohnraum sowie der großzügige Flur sehen einer Renovierung entgegen und befinden sich entsprechend in einem Rohbauzustand.
Das 1. Obergeschoss unterteilt sich ebenfalls in drei Wohnräume. Die beiden Hauptwohnräume sind die Schmuckstücke des Hauses und bieten, mit Ihrem wunderschönen Fischgrätparkett und dem kleinen Erker, eine einzigartige Atmosphäre zum Empfang von Gästen.
Das Dachgeschoss ist ein idealer Rückzugsort und bietet sich daher als privates Domizil an. Hier ist genug Raum für ruhiges und kreatives Arbeiten, als auch für die nächtlichen Ruhepausen.