Einfamilienhaus zum kaufen in Petershagen/Eggersdorf

Angeboten wird eine voll erschlossene, großzügige Immobilie in Petershagen, die mit einem Einfamilienhaus bebaut ist, das 2003 unter Einbeziehung diverser energetischen Maßnahmen komplett saniert wurde. Mit geringem Aufwand ist das Haus sofort beziehbar und in jeder Hinsicht sehr schön und modern.

Das große, interessant gestaltete Wohnhaus liegt an einer ruhigen Landstraße einer gewachsenen Wohnsiedlung - ideal für eine Familie.

Die unmittelbare Bebauung ist aufgelockert und hauptsächlich durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Das Wohngebiet ist gepflegt und voll erschlossen.

Das Grundstück ist ca. 1.134 m² groß, eingezäunt und weiterhin mit einem Doppelcarport, einem massiven Nebengelass, einem Poolhaus und diversen Schuppen bebaut.

Das 1936 errichtete Haus wurde 2003 komplett entkernt, saniert, modernisiert, um- und ausgebaut. Es ist ein großzügiges, modernes 2-geschossiges Wohnhaus entstanden mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 126 m². Das Haus ist teilunterkellert – die Unterkellerung ist sehr klein – eine Vorratskammer.

Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 76 m². Eine großzügige, massiv gebaute und beheizte Veranda ist der Eingangsbereich zum Wohnhaus. Der anschließende kleine Flur bietet Zugang zur Küche, Wohnzimmer und Bad im Erdgeschoss sowie zum Dachgeschoss.

Erdgeschoss

Die Küche hat einen Zugang zu einem umbauten und überdachten Anbau als Wintergarten - witterungsunabhängig nutzbarer Raum - und zum Wohnzimmer. Die Trennwand zum Wohnzimmer wurde entfernt, so dass ein offener Wohnküchenbereich entstanden ist. Die typischen Kücheneinrichtungen sind verdeckt durch ein Küchenbar, die als Familien- oder Bewohnertreffpunkt nutzbar ist.

Das Wohnzimmer ist sehr großzügig angelegt hat 3 Fenster und einen weiteren, direkten Zugang zum Flur. Ein großer gemauerter Kamin verleiht dem Zimmer eine besondere wohlige Atmosphäre.

Von Flur aus gelangt man zum Bad, dass mit zwei Fenstern und edler Sanitärtechnik ausgestattet ist. Mittels einer kleinen Wendeltreppe innerhalb des Bades kann die pure Erholung erklommen werden - eine kleine Sauna.

Der gesamte Fußbodenbereich ist mit Fliesen ausgelegt.

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss zeichnet sich durch seine gute Aufteilung und Helligkeit aus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 50 m² und teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Heizungsraum und Badezimmer, das mit solider Sanitärtechnik ausgestattet ist. Das Bad hat zwei Fenster und ist mit Fliesen ausgelegt.

Die Zimmer und der Flur im Obergeschoss haben textilen Fußbodenbelag.


Weitere Besonderheiten, die diese Immobilie zu bieten hat, sind:

Ein Doppelcarport, der mit einer kleinen Küche und Dusche angebaut und mit einem großen Fitnessraum überbaut ist – ein separates Nebengelass mit Satteldach.

Diverse Schuppen und Werkstätten, die sich an das vorgenannte Nebengelass anfügen.

Der schön gestaltete Garten - umgeben von aufeinander abgestimmten Sträuchern und mehrjährigen Pflanzen - bieten viel Raum für ungestörte Erholung und Entspannung im Freien. Hier kann man die „Seele baumeln lassen“.