Einfamilienhaus zum kaufen in Saarbrücken
Stilvolles Ein- bis Dreifamilienhaus in begehrter Lage!
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- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 326 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 33771248
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 326.00 m² |
Grundstücksfläche: | 573,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 649.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.990,80 € |
Mit Immobilienpreisen Saarbrücken vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1959 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 133,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Ein Objekt der ganz besonderen Art stellt dieses stilvolle, sehr gepflegte Ein- bis Dreifamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Saarbrücken-Gersweiler dar. Dieses eindrucksvolle, massiv gebaute Haus wurde ca. 1960 erbaut und 1996 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie wurde stetig liebevoll renoviert und saniert.
Ganz bewusst wurde bei der Auswahl der Oberflächen auf höchste Wertigkeit, sowie eine gelungene Symbiose aus modernen und klassischen Stilelementen geachtet. Dieses Konzept von großen Räumlichkeiten, verbunden mit viel Helligkeit durch große Glasflächen, spiegelt sich in dem gesamten Objekt wider und verleiht diesem die gewünschte Exklusivität.
Erdgeschoss:
Diele
WC
Schlafzimmer
Badezimmer en Suite (2019 saniert)
Küche
Geräumiger Wohn/- Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten
Flur
Weiteres Badezimmer
Büro
Weiteres Schlafzimmer
Obergeschoss:
Diele
WC
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Geräumiger Wohn/- Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon sowie einem großzügigen Freisitz
Dachgeschoss:
Badezimmer
Zwei Abstellräume
Großzügiger Bürobereich mit integrierter Küchenzeile
Weiteres Büro
Die ca. 126 m² große Erdgeschosswohnung ist aktuell für 1.130 € kalt vermietet.
Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss werden aktuell von dem Eigentümer bewohnt und verfügen über ca. 200 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss, welches zurzeit an die Wohnung im ersten Obergeschoss angegliedert ist, könnte man zukünftig auch abtrennen und das Objekt somit als Dreifamilienhaus nutzen.
Abgerundet wird das vollunterkellerte Objekt mit einer großzügigen Garage sowie einem idyllischen Garten hinter dem Haus.
Ganz bewusst wurde bei der Auswahl der Oberflächen auf höchste Wertigkeit, sowie eine gelungene Symbiose aus modernen und klassischen Stilelementen geachtet. Dieses Konzept von großen Räumlichkeiten, verbunden mit viel Helligkeit durch große Glasflächen, spiegelt sich in dem gesamten Objekt wider und verleiht diesem die gewünschte Exklusivität.
Erdgeschoss:
Diele
WC
Schlafzimmer
Badezimmer en Suite (2019 saniert)
Küche
Geräumiger Wohn/- Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten
Flur
Weiteres Badezimmer
Büro
Weiteres Schlafzimmer
Obergeschoss:
Diele
WC
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Geräumiger Wohn/- Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon sowie einem großzügigen Freisitz
Dachgeschoss:
Badezimmer
Zwei Abstellräume
Großzügiger Bürobereich mit integrierter Küchenzeile
Weiteres Büro
Die ca. 126 m² große Erdgeschosswohnung ist aktuell für 1.130 € kalt vermietet.
Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss werden aktuell von dem Eigentümer bewohnt und verfügen über ca. 200 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss, welches zurzeit an die Wohnung im ersten Obergeschoss angegliedert ist, könnte man zukünftig auch abtrennen und das Objekt somit als Dreifamilienhaus nutzen.
Abgerundet wird das vollunterkellerte Objekt mit einer großzügigen Garage sowie einem idyllischen Garten hinter dem Haus.
Lage
66128 SaarbrückenSaarbrücken
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.087,88 €/m² in Saarbrücken.
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