Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aulendorf

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im UG, welches auch als Kapitalanlage genutzt werden kann.

Das Gebäude wurde 2005 in Massivbauweise erbaut und bietet Platz für bis zu drei Familien.

Im OG befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m², die aus einer geräumigen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und drei weiteren Zimmern besteht. Der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist, ist ca. 6 m² groß. Neben dem Familienbad mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenplatz befindet sich auf dieser Etage eine separate Gäste-Toilette.
Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Etage der ca. 80 m² große Dachboden als Abstellfläche zur Verfügung, welcher aber zum weiteren Wohnraum ausgebaut werden könnte.
Die Wohnung im OG ist derzeit vermietet.

Im EG befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² sowie eine ca. 21 m² große Terrasse. Auf dieser Ebene finden Sie ebenfalls eine großzügige Küche mit Essbereich, Wohnzimmer sowie drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Familienbad mit einer zusätzlichen Gäste-Toilette.

Im UG stehen Ihnen weitere drei Räume sowie eine Küche und Sanitärräume zur Verfügung. Zudem können Sie in sich auf dieser Etage befindlichem Wellnessbereich mit einem Whirlpool und einer Sauna die Seele baumeln lassen. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt hier ca. 123 m².
Die beiden unteren Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt und können nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, teilweise Fußbodenheizung
Gaszentralheizung, Leerleitungen für eine Solaranlage bereits vorhanden.