Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kriftel

Diese Immobilie bietet eine sehr gute Investitionsmöglichkeit mit Potenzial aufgrund Lage und Struktur.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über acht separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 507 m² Wohnfläche, die aktuell gut vermietet sind. Das Grundstück umfasst 780 m².

Aufgrund der Rücksichtnahme der Privatsphäre der Mieter sind die beigefügten Innenaufnahmen vom Mobiliar her modifiziert, Wände, Böden und Interieur sind unverändert. Natürlich unterscheiden sich die Wohnung etwas in der Ausstattung. Die aktuell jährlich erzielte Netto-Kaltmieten beläuft sich auf 58.260 €. Sicher ist hier einiges an Potenzial zukünftig möglich, eine lukrative Rendite wird aber bereits jetzt erzielt.

Zur Immobilie gehören auch vier Garagen, davor sind zusätzliche Stellmöglichkeiten zur Vermietung vorhanden. Im EG befindet sich zusätzlich ein Kellerbereich mit Wasch- und Trockenraum. Die Anschlüsse sind entsprechend den Wohnungen zugeteilt. Ein Hausmeister aus der Mieterschaft kümmert sich vor Ort um kleiner Dinge und könnte übernommen werden.

Die Lage des Mehrfamilienhauses ist verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Zugang zur Innenstadt und anderen Stadtteilen erleichtert. Es handelt sich also um eine absolute Top-Lage vor den Toren von Frankfurt, dies wird immer für eine einfache und gute Vermietung sorgen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, die Mieterschaft gepflegt und ruhig.

Diese Immobilie präsentiert eine stabile Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage. Das MFH wird aufgrund eines Generationswechsels veräußert. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.