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Dachgeschosswohnung in Engelsbrand

Traumhafte, schlüsselfertige Neubau-Dachgeschosswohnung mit Balkon und flexibler Raumaufteilung

75331 Engelsbrand
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Kaufpreis
573.700 €
Zimmer
3
Fläche
127.47 m²
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Objekt-ID: 33774192

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 127.47 m²
Verfügbar ab: Februar 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 573.700 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.500,67 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

ENGELSBRAND – ZUHAUSE IN SALMBACH

Einheit Nr. 4 | Dachgeschoss | ca. 127 m² | Balkon mit Blick ins Grüne

Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt – mit rund 127 m² Wohnfläche und zahlreichen Ausstattungsoptionen.

In attraktiver, naturnaher Lage von Engelsbrand-Salmbach entsteht ein modernes Neubau-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein nachhaltiges Wohnkonzept legen.

Diese großzügige Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz zum Wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon bietet eine moderne Wohnatmosphäre. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.

Besonderes Extra: Die Wohnung kann auf Wunsch auch als 4-Zimmer-Variante geplant werden – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Aktuell können Sie noch bei der Ausstattung mitentscheiden – verwirklichen Sie Ihre Wohnideen!

Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet, verfügt über einen Aufzug und bietet barrierearme Zugänge – ideal für jede Lebensphase.

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Lage

75331 Engelsbrand
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Engelsbrand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.363,80 €/m² in Engelsbrand.

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