Doppelhaushälfte zum kaufen in Clausthal-Zellerfeld

Zum Verkauf steht eine charmante, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955. Mit einer Wohnfläche von ca. 123.4 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie. Das Grundstück umfasst ca. 435 m² und überzeugt mit seiner sonnigen Lage und der Ruhe, die hier herrscht.

Das Haus bietet insgesamt sieben Zimmer, zwei Badezimmer und eine Balkon/Terrassenfläche. Die Raumaufteilung ist äußerst gut durchdacht und ermöglicht eine vielfältige Nutzung. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche und laden zum Verweilen ein.

Die Immobilie präsentiert sich in einem einfachen Zustand. Es bedarf einer Sanierung in den Bereichen Strom, Heizung sowie Wasser- und Abwasserinstallation. Besonders ideal ist das Haus für die Installation von Solarenergie, sodass zukünftige Betriebskosten gesenkt werden können. Eine alte Öl-Zentralheizung ist zwar vorhanden, jedoch ist diese defekte und muss ausgetauscht werden. Es besteht die Möglichkeit, Förderungen für den Austausch zu beantragen und somit die Heizungsanlage auf den neuesten Stand zu bringen.

Das Objekt verfügt über einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Raum für individuelle Nutzungen schafft. Das neuwertige Harzer Doppeldach und die Gauben-Verkleidung verleihen dem Haus einen besonderen Charme und unterstreichen den Charakter dieser Immobilie.

Der Umgebungsbereich ist geprägt von einer ruhigen Lage ohne störenden Straßenlärm. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und Ihre eigene grüne Oase gestalten. Aufgrund der großen Grundstücksfläche sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt und Sie können Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden lassen.

In der näheren Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Stadt ist durch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Sie sind jedoch weit genug entfernt, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die ruhige Lebensqualität dieses Standorts zu genießen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme und der Vielseitigkeit dieser Immobilie überzeugen.

Bei der Finanzierung unterstützt Sie gern Frau Keller mit "von Poll Finance".