Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hagenbach

Willkommen in Hagenbach, wo zwei einzigartige Immobilien darauf warten, Ihr neues Zuhause zu werden. Diese exklusive Doppellösung vereint ein charmantes Einfamilienhaus mit einem vermieteten Bungalow in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

Das Einfamilienhaus:
Das 1975 erbaute Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ein behagliches Zuhause. Die großzügige Fensterfront im Wohnzimmer durchflutet den Raum mit Tageslicht und ermöglicht einen Blick in den Garten. Im Erdgeschoss laden ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche und eine Terrasse zum Verweilen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Loggia und eine Ankleide. Der Außenbereich mit Carport, Grillplatz und einem weitläufigen Garten komplettiert das Angebot.

Der Bungalow:
Zum Verkauf steht ein ebenerdiger Bungalow in Hagenbach aus dem Jahr 1975 mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Der Eingangsbereich, erreichbar über die Veranda, führt zu Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Ess- und Küchenbereich mit Vorratskammer. Der Flur führt zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Der rechte Flügel des Flurs öffnet sich zu einem großzügigen Wohnraum mit Kamin. Das überdachte Atrium in der Mitte des Bungalows sorgt für Helligkeit und Atmosphäre.

HINWEIS: Aktuell befindet sich diese Immobilie im Außenbereich (§35 BauGB). Per Definition dürfen hier nur privilegierte Vorhaben (z.B. landwirtschaftliche Betriebe, Garten-/Obstbau) wohnen. Eine Änderung des Bereichs ist aktuell im Gespräch bzw. muss über einen Baugenehmigungsantrag erwirkt werden. Weitere Informationen erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage. Im Rahmen einer Umwidmung des gesamten Bereichs ist es wahrscheinlich, dass hier Auflagen mindestens in Bezug auf den Anschluss an die Kanalisation festgelegt werden. Derzeit ist die Immobilie an eine Grube angeschlossen, die in Abständen entleert werden muss.

Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.