Einfamilienhaus zum kaufen in Obersulm

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus mit ca. 229 m² aus dem Jahre 1974 bietet einer Familie eine tolle Gelegenheit. Das Haus steht auf einem ca. 535 m² großem Grundstück und befindet sich in einem ruhigen gewachsenen und sehr familienfreundlichen Wohngebiet in Obersulm.

Für die Unterbringung der eigenen PKWs ist zudem eine Doppelgarage links vom Haus vorhanden.
Das Erdgeschoss bietet mit ca. 131 m² innenliegender Wohnfläche und dem knapp 52 m² großen Wohn-/Essbereich eine traumhafte Fläche für großzügiges Wohnen und Zusammensein. Im Wohnzimmer begeistern vor allem die großen Fensterflächen und der direkten Zugang zum überdachten Freisitz.
Weitere Zimmer wie Eltern und Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und Küche finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss.
Ein Bühnenraum, eine Arbeitsecke, zwei Zimmer mit dazugehörigem Duschbad, eine Küchenzeile und ein Balkon schaffen im ersten Stock ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste.
Weitere Nutz- und Abstellräume sind darüber hinaus im Untergeschoss des Gebäudes vorhanden. Dort befindet sich außerdem ein praktischer Waschraum. Durch eine zusätzliche Außentreppe kann der Kellerbereich zugleich separat über den Garten begangen werden.
Die Wohnfläche von ca. 229 m² beinhaltet ca. 32 m² für den beheizten Hobbyraum im Keller.
Somit ergibt sich gemäß der Wohnflächenberechnung eine großzügige Wohnfläche von 196 m² für das Erdgeschoss und Obergeschoss.

Aufgrund regelmäßiger Renovierungsmaßnahmen zeichnet sich das Gebäude sowohl optisch wie auch technisch durch einen gepflegten Zustand aus. Die im Jahr 2003 erneuerte Öl-Heizung stellt ferner stets eine reibungslose Wärmezufuhr sicher. Unter anderem wurde das Dach der Doppelgarage im Jahre 2017 saniert. [...]

Haben wir Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.