Etagenwohnung in Bad Salzuflen

Wer Geschichte liebt und trotzdem gern Modern wohnt ist hier genau Richtig!
Es erwartet Sie ein 2017 kernsaniertes Fachwerkhaus, welches 1990 zu Recht in die Liste der Baudenkmäler von Bad Salzuflen aufgenommen wurde.
Der Kernbau stammt aus den Jahren 1575/76, doch um 1740 wurde das Haus um 3 weitere Gefache erweitert. 1844 und 1924 erfolgten weitere Umbauten und schließlich wurde dieses schöne Fachwerkhaus 2017 unter Bewahrung der historischen Substanz von einem lokal bekannten Architekten saniert. Es gehört zu den ältesten Gebäuden der Stadt und ist schon allein aus diesem Grund, etwas ganz Besonderes.
Heute überzeugt das Haus durch die perfekte Paarung von historischen und modernen Elementen.
Von Außen überwiegen die historischen Elemente, da die unverkennbare typische Fachwerkfassade sofort ins Auge springt.
Im Inneren der Immobilie herrscht eine gemütliche und trendige Symbiose aus altem Holzständerwerk und Bruchsteinelementen, und einem zeitgemäßen dunklen Fliesenboden, Stahlträgern sowie einer neuen Treppe.
Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist der Glasausschnitt im Fußboden, der den Blick in den historischen Keller, freigibt. Aber auch die Einbauküche mit Theke und das außergewöhnliche Gäste-WC machen was her.
Diese gelungene Mischung der Materialien zieht sich durch alle Etagen und sorgt für eine atemberaubende Atmosphäre. Neben einem Zimmer mit neuwertigem Badezimmer ensuite, befindet sich im 1. Obergeschoss eine schöne Galerie, die sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss erhellt und optisch öffnet.
Im 2. Obergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer mit Bad ensuite, sowie ein weiterer großer Raum, der vielseitig nutzbar ist. Einige Stützbalken sowie eine kleine Fachwerkmauer gehen hier mit dem neuen Fußboden und der modernen Treppe Hand in Hand.
Auf ca. 140 m² findet sich ein repräsentatives Stadthaus für Designliebhaber wieder. Für Gäste oder erwachsene Kinder bietet sich weitere Fläche in der 4. Etage.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich die ca. 49 m² große Einliegerwohnung.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ein separates Treppenhaus von der Rückseite des Gebäudes aus. Über eine Tür im 1. OG kann das Treppenhaus allerdings auch von der Hauptwohneinheit erreicht und eingebunden werden.
Der offene Spitzboden mit den freigelegten Balken verzaubert ebenso wie die großen Fenster und der praktische, studioartige Grundriss.
Der Schlaf- und Wohnbereich sind durch das Bad optisch voneinander getrennt. Eine zeitlose Einbauküche macht das Angebot komplett. Stilistisch steht die Einliegerwohnung dem Rest dieser außergewöhnlichen und kernsanierten Immobilie in nichts nach.
Aktuell wird das Haus als Friseursalon genutzt. Dies steht einer zukünftigen Nutzung als Wohnhaus allerdings nicht im Wege, da die Immobilie im Rahmen der Sanierung als Wohnhaus konzipiert wurde.
Alle Objektangaben basieren auf Informationen der Eigentümer.