Einfamilienhaus zum kaufen in Busenberg

TOP MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS mit großem Innenhof, zwei Garagen, Terrasse und schön angelegtem Garten im idyllischen DAHNER FELSENLAND!

5-ZKB+WC | 3 Etagen (EG/OG/DG) | ca. 160 m² Wohn- und ca. 70 m² Nutzfläche

KAUFEN, EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN
Bezugsfertiges Eigenheim für eine größere Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Eine besondere Immobilie in BUSENBERG, im Herzen des WASGAU, mit insgesamt rund 230 m² WOHN- und NUTZFLÄCHE, verteilt auf ca. 160 m² Wohnfläche im EG, OG und DG sowie ca. 70 m² Nutzfläche im EG auf einem 600 m² großen Grundstück (Fl.St.Nr. 2827).

Baujahr 1962, GEPFLEGT UND MODERNISIERT
In den letzten 10 JAHREN wurde das Haus UMFASSEND MODERNISIERT:
- dreifachverglaste Kunststofffenster und Kunststoffrollläden aus dem Jahr 2014
- komplett neues Dach
- Elektrik
- Wasser- und Abwasseranschlüsse
- Fassadendämmung (Hofseite fehlt noch, sowie der komplette Edelputz)
- Erneuerung Hauseingangstür, Innentüren, Fenster, Bodenbeläge, Bad und WC
- komplette Umzäunung des Grundstücks inkl. elektrischem Hoftor
- gesunde Wohnatmosphäre (Kalk- und Lehmputz).

Die BEHEIZUNG und Warmwasserbereitung der Immobilie erfolgt durch eine GASZENTRALHEIZUNG.
Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt über Heizkörper.
2014 wurde eine THERMISCHE SOLARANLAGE mit einer Größe von 10 m² der Marke Wolf installiert.

Die helle moderne Einbauküche mit großer Kochinsel in der Mitte verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die große Garage verfügt über eine Arbeitsgrube für Arbeiten unterm Auto.

Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Martin Schleicher - StadtLandWald-Immobilien
Ihre Immobilienmaklerin für die Pfalz