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Erdgeschosswohnung in Altbach

Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 150 m² Gartenanteil - Fertigstellung bis Ende 2025

Hofstraße
Altbach
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
104.19 m²
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Objekt-ID: 33782105

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 104.19 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.662,73 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In Altbach errichten wir zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht Wohneinheiten –nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG, Stand 01.01.2023).

Der Zugang zu den Häusern erfolgt komfortabel und ebenerdig. Dank einer hochwertigen Aufzugsanlage gelangen Sie vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss mühelos in Ihr neues Zuhause. Sämtliche Wohnungen sind damit barrierearm erreichbar.

Die Architektur vereint zeitgemäße Ästhetik mit nachhaltiger Bauweise. Großzügige Fensterflächen, einladende Balkone und weitläufige Dachterrassen schaffen lichtdurchflutete Räume und erweitern das Wohnen ins Freie. Verantwortlich für die Planung ist unser langjähriger Partner, das renommierte Architekturbüro Peter Krämer aus Deizisau.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine energieeffiziente Haustechnik. Eine zentrale Heizungsanlage mit Luft/Wasser-Monoblock-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage gewährleistet ein angenehmes Raumklima – umweltfreundlich und zukunftssicher.

Zur Ausstattung gehören außerdem acht Einzelgaragenstellplätze, die auch Platz für Fahrräder bieten. In den Untergeschossen stehen Ihnen private Abstellräume sowie zusätzliche Flächen für Kinderwagen und Rollatoren zur Verfügung.

Detaillierte Informationen zur Bauausführung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Die Realisierung der Objekte erfolgt in enger Zusammenarbeit mit ausgewählten Handwerksbetrieben aus der Region, mit denen uns seit vielen Jahren eine vertrauensvolle Partnerschaft verbindet.
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Lage

Hofstraße
Altbach
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Altbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.903,27 €/m² in Altbach.

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