Einfamilienhaus zum kaufen in Sohren

Neubaugebiet weizenACHT in Sohren - Gemeinschaft leben in der Natur
"Nachhaltig und bezahlbar - Wir erfüllen Wohnträume"
Energieeffizientes Bauen mit KfW 40 Förderung

Im Neubaugebiet Weizenacht in Sohren entsteht ein neues Domizil zum Wohnen.

Wir bieten Ihnen hier insgesamt 25 Bauplätze inklusive 7 verschiedenen Haustypen an.
Individueller Baubeginn ab Mitte 2023.

Die Haustypen können wahlweise in massiver Bauweise oder in Holzständerbauweise erworben werden. Zudem können Sie Ihr neues Zuhause wahlweise schlüsselfertig, technikfertig oder als Ausbauhaus erwerben.
Die einzelnen Bestandteile der jeweiligen Ausbaustufen können wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch darstellen.

Unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit wird das gesamte Neubaugebiet mit Nahwärme versorgt, hierbei kann eine Einsparung von bis zu 20 Prozent gegenüber der Einzelversorgung realisiert werden. Des Weiteren erfüllen die verschiedenen Haustypen alle Standards des nachhaltigen und effizienten Bauens, um eine sehr attraktive staatliche Förderung der KfW zu gewährleisten.

Durch eine moderne Architektur bieten die Objekte sowohl großzügige Grundrisse, eine optimale Raumaufteilung als auch sehr helle Räumlichkeiten.

Die Bauplätze können mit den verschiedenen Grundstücksgrößen kombiniert werden und lassen Ihnen in Ihrer Entscheidung freien Lauf. Da nicht jeder Haustyp mit jedem Grundstück kompatibel ist, entnehmen Sie die möglichen Kombinationen bitte aus dem Plan der Anlage.

***Schlüsselfertiges Modernes Einfamilienhaus***

Lage: Attraktive, zentrale und bevorzugte Wohnlage
Haustypen: 7 verschiedene Haustypen
Wohnflächen: ca. 122 m² bis 165 m²
Außenanlage: in Eigenleistung

Wahlweise:
- Massivhaus oder Holzhaus
- Schlüsselfertig, Technikfertig oder Ausbauhaus
- Photovoltaikanlage
- Wallbox

Preisübersicht Haustyp 2:

Wohnfläche Ausbauhaus Technikfertig Schlüsselfertig
Massiv ca. 121 m² 242.128,45 Euro 311.795,82 Euro 378.644,56 Euro
Holz ca. 123 m² 218.131,60 Euro 298.778,49 Euro 374.282,80 Euro

Aufteilung Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, WC, Hauswirtschaftsraum

Aufteilung Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad

Die detaillierten Baubeschreibungen senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu oder besprechen diese in einem persönlichen Beratungsgespräch. Den exakten Parzellierungsplan entnehmen Sie bitte der Anlage.


***Grundstück***

Kaufpreis:
130 bis 150 EUR/m²

Beschreibung:

Zusammen mit der Ortsgemeinde Sohren entwickelt die weizenACHT GmbH das neue Baugebiet weizenACHT am Ortsausgang Richtung Laufersweiler. Am südlichen Ortsrand der Gemeinde Sohren gelegen, entstehen ca. 60 bis 70 neue Bauplätze.

Angrenzend an Wiesen und Felder mit Weitblick über die Hunsrücker Hügellandschaft bis hin zum Soonwald gibt es viel Raum für den Neubau von Eigentumswohnungen, Reihenhäusern, Doppelhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern in einer familienfreundlichen und seniorengerechten Gemeinschaft.

Ein Teil des Gebietes soll einem einheitlichen Gestaltungskonzept folgen und von Mehrgenerationen- Angeboten, wie bspw. Seniorenwohnungen, Kinderspielplatz, Seniorensportanlage sowie Gemeinschaftsgarten geprägt sein. Darüber hinaus sind Bauplätze für eine individuelle Bebauung geplant.

Großen Wert wird auf eine zeitgemäße, moderne Architektur mit regionalem Bezug gelegt, so dass ein harmonisches und stimmiges Gesamtbild entsteht. Die konservative Formensprache des Hunsrücks wird mit modernen Bedürfnissen vereint. »Aus der Region für die Region« wird mit lokalen Leistungsträgern gearbeitet und es sollen überwiegend von heimischen Materialien inspirierte Wohnräume geschaffen werden.

Das Projekt zeichnet sich insbesondere durch seine zeitgemäße städteplanerische Konzeption unter Berücksichtigung von Sichtachsen für ansprechende Ausblic...