Einfamilienhaus zum kaufen in Gransdorf
Historisches Mühlenanwesen mit 1,5ha Grundstück und energetisch perfekt modernisiert (0 kWh/Jahr)
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.600.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 607 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 33782191
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 13 |
Größe: | 607.00 m² |
Grundstücksfläche: | 15.260,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.600.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.283,36 € |
Immobilie
Baujahr: | 1200 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 0,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobile umfasst drei Gebäude, die jeweils ihren eigenen historischen Charme besitzen.
Das Mühlengebäude stammt aus dem 11. bis 12. Jahrhundert und ist eines der ältesten Profangebäude im Landkreis Bitburg-Prüm. Es steht unter Denkmalschutz und wurde im mittelalterlichen Stil kernsaniert. Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von 332 Quadratmetern.
Das Gästehaus stammt aus dem 16. Jahrhundert und steht ebenfalls unter Denkmalschutz. Es wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verfügt über eine Wohnfläche von 275 Quadratmetern sowie einer Ausbaureserve von 178 Quadratmetern (Scheune/ Stall).
Das Wirtschaftsgebäude, ein ehemaliges Amtshaus von Graf Wartenberg aus dem Jahr 1648, besitzt ein originales Fachwerk und ist vollständig unterkellert. Es bietet eine Nutzfläche von ca. 228 Quadratmetern.
Weiterhin gehören zum Anwesen zwei Weiher, die sich für die Forellenzucht eignen, sowie fünf Feuchtbiotope mit eigener Quelle.
Die Renovierung des Mühlengebäudes und des Gästehauses wurde mit mehreren Auszeichnungen für Denkmalpflege und Baukultur geehrt. Es wurden hochwertige historische Baumaterialien verwendet, um den originalen Baubestand bestmöglich zu erhalten.
Die Mühle verfügt über ein Wasserrecht mit eigenem Mühlengraben und Wehr. Das gesamte Mühlenanwesen steht unter Denkmalschutz, was einen hohen historischen und finanziellen Wert bietet. Alle Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten sind steuerlich absetzbar. Das Wirtschaftsgebäude besitzt zwar einen hohen historischen Wert, steht jedoch nicht unter Denkmalschutz, was den Vorteil mit sich bringt, dass Photovoltaik und eventuelle Umbauten ohne spezielle Genehmigung erlaubt sind.
Der große naturnahe Garten bietet einen unverbaubaren Ausblick auf das Tal und die Wälder.
Dieses Mühlenanwesen verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und nachhaltiger Lebensweise.
Das Mühlengebäude stammt aus dem 11. bis 12. Jahrhundert und ist eines der ältesten Profangebäude im Landkreis Bitburg-Prüm. Es steht unter Denkmalschutz und wurde im mittelalterlichen Stil kernsaniert. Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von 332 Quadratmetern.
Das Gästehaus stammt aus dem 16. Jahrhundert und steht ebenfalls unter Denkmalschutz. Es wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verfügt über eine Wohnfläche von 275 Quadratmetern sowie einer Ausbaureserve von 178 Quadratmetern (Scheune/ Stall).
Das Wirtschaftsgebäude, ein ehemaliges Amtshaus von Graf Wartenberg aus dem Jahr 1648, besitzt ein originales Fachwerk und ist vollständig unterkellert. Es bietet eine Nutzfläche von ca. 228 Quadratmetern.
Weiterhin gehören zum Anwesen zwei Weiher, die sich für die Forellenzucht eignen, sowie fünf Feuchtbiotope mit eigener Quelle.
Die Renovierung des Mühlengebäudes und des Gästehauses wurde mit mehreren Auszeichnungen für Denkmalpflege und Baukultur geehrt. Es wurden hochwertige historische Baumaterialien verwendet, um den originalen Baubestand bestmöglich zu erhalten.
Die Mühle verfügt über ein Wasserrecht mit eigenem Mühlengraben und Wehr. Das gesamte Mühlenanwesen steht unter Denkmalschutz, was einen hohen historischen und finanziellen Wert bietet. Alle Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten sind steuerlich absetzbar. Das Wirtschaftsgebäude besitzt zwar einen hohen historischen Wert, steht jedoch nicht unter Denkmalschutz, was den Vorteil mit sich bringt, dass Photovoltaik und eventuelle Umbauten ohne spezielle Genehmigung erlaubt sind.
Der große naturnahe Garten bietet einen unverbaubaren Ausblick auf das Tal und die Wälder.
Dieses Mühlenanwesen verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und nachhaltiger Lebensweise.
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Gransdorf
- 2.550.000 €
- 13 Zi.
- 600 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Gransdorf;
Immobilien
Gransdorf;
Haus mieten
Gransdorf;
WG Zimmer
Gransdorf;
Wohnung
Gransdorf kaufen;
Haus kaufen
Gransdorf;