Etagenwohnung in Wismar-Wismar-Nord

Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung, welche sich im Dachgeschoss / 2. Obergeschoss eines erst im Jahre 1998 errichteten Mehrfamilienhauses massiver Bauweise und Unterkellerung befindet. Dabei besteht der Vorteil, dass sich im betreffenden Gebäudebereich nur sechs Wohneinheiten befinden. Insgesamt zählt die Anlage zwölf Einheiten. Bereits beim Eintritt in den Hauseingang fällt dem Betrachter auf, dass hier durch die Bewohner offensichtlich großer Wert auf Ordnung und Sauberkeit gelegt wird.

Die moderne und gut geschnittene Zweizimmerwohnung beinhaltet eine Wohnfläche von ca. 64 m² inklusive anteiliger Balkonfläche, wobei nur die Küche und das Schlafzimmer Dachschrägen besitzen. Gleichfalls ist die Wohnung von einem guten sowie Ausstattungsgrad gekennzeichnet. So ist beispielsweise die Küche mit einer ansprechenden Einbauküche inklusive elektrischer Geräte ausgestattet. Im Wannenbad ist eine Fußbodenheizung installiert, welche durch einen Handtuchheizkörper sinnvoll ergänzt wird.
Das helle Wohnzimmer mit Größe von ca. 22,4 m² ist als Vollgeschoss ausgebildet und weist eine Südausrichtung auf.
Die doppelflüglige, bodentiefe Terrassentür sowie das weitere Fenster sorgen hier für einen sehr guten Einfall von Tageslicht. Der am Wohnzimmer angrenzende Balkon besitzt eine Markise und lädt zur Erholung und Entspannung ein. Sonnenbaden ist hier natürlich ebenso möglich.
Neben dem kleineren Abstellraum in der Wohnung ist dieser ein Raum im Kellergeschoss zugeordnet. In dieser Ebene, welche über einen zusätzlichen Eingang vom Grundstück aus besitzt, finden Sie auch den Fahrradraum sowie den beheizbaren Wäschetrockenraum.
Ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Carportstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Wohnung selbst wie auch das gesamte Wohngebäude weisen einen baulich absolut intakten sowie einen sehr gepflegten Zustand auf. Dies trifft auch auf den gesamten Außenbereich der Anlage zu.

Aufgrund der vielen positiven Gesamtkriterien der Wohnung und der gesamten Anlage eignet diese sich hervorragend zur Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Sie und Ihr Interesse.