Etagenwohnung in Kiel-Blücherplatz

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines vollunterkellerten, fünfgeschossigen Mehrfamilienwohnhauses mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das Baujahr des Hauses liegt etwa um 1959, und es steht auf einem ca. 231 m² großen Grundstück. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 10 Eigentumswohnungen, wobei sich im Erdgeschoss eine Gastronomiefläche befindet.

Das Haus wird über eine Fernwärmezentralheizung beheizt, während die Warmwasseraufbereitung dezentral in den Wohnungen erfolgt. Im Treppenhaus sind isolierverglaste Kunststofffenster vorhanden, und die Treppen und Podeste sind aus Beton gefertigt und mit einem Metallsprossengeländer mit kunststoffummanteltem Handlauf als Absturzsicherung versehen. Die Trittstufen sind mit einem Werksteinbelag versehen. Es gibt einen Aufzug für 3 Personen.

Die Vorderfassade des Mehrfamilienhauses ist eine typische Rotklinkerfassade, während die Rückfassade als Putzfassade ausgeführt ist. Das Walmdach ist mit Betondachsteinen eingedeckt, und die sichtbaren Regenrinnen und Fallrohre sind aus Zink gefertigt. Das Gemeinschaftseigentum wurde laufend gepflegt und instandgehalten, und es wurden keine Instandhaltungs- oder Modernisierungsbedarfe bei der stichprobenartig durchgeführten Ortsbesichtigung festgestellt.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.