Einfamilienhaus zum kaufen in Obertshausen

Auf einer Grundstücksgröße mit ca. 500 m², wurde 2012 das Einfamilienhaus, massiv erbaut. Die Räumlichkeiten im Erd-, Ober-, Dachgeschoss sind mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Details lesen Sie bitte unter Rubrik "Ausstattung". Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Ihnen stehen insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hierin sind ca. 30 m² für Balkon/Terrasse enthalten. Eine Terrasse im Erdgeschoss und vier Balkone im Obergeschoss runden die Gemütlichkeit Ihres Einfamilienhauses ab. Hinzu kommen weitere ca. 45 m² für beheizte Räume und Tageslicht im Kellergeschoss. Diese Flächen sind perfekt für den Alltag dienlich. Z.B. Home-Office, Hobbyraum, etc. Diese Räume/Flächen sind in der Wohnfläche nicht berechnet. Insgesamt haben Sie angenehm helle Flurbereiche auf allen Geschossebenen.
Das Wohnhaus wird mit Gas und unterstützend mit einer Solaranlage, versorgt.
Zur A3 fahren Sie ca. 2 Minuten. Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafräume im 1.OG, ein weiterer Schlafraum im DG und zwei beheizte Tageslichträume/Homeoffice im KG, sind alle zur Gartenseite ausgerichtet.
Je ein Schlafraum im OG und DG befinden sich seitlich in Süd-West Ausrichtung.
Insgesamt stehen Ihnen fünf Schlafräume im OG und DG zur Verfügung.

Alle Räume im Erd-, Ober-,und Dachgeschoss haben Fußbodenheizung und können jeweils über separate Temperaturregler eingestellt werden.

Pflegeleichte Außenanlagen sind mit diesem Grundstück verbunden. Ihr Garten besitzt einen eigenen Brunnen und zusätzlich eine Zisterne zur Bewässerung. Eine massiv erbaute Garage mit elektrischem Torantrieb und elektrisch betriebene Tor/Hofeinfahrt.
Die Grillstation ist ein Highlight und möchte Sie zum Meisterkoch animieren.

Grundriss Aufteilung Im Erd-, Ober-, Dach- und Kellergeschoss

ERDGESCHOSS
eine offene Küche mit Einbauküche, im Kaufpreis enthalten
ein Ess- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
ein Tageslicht Gäste- WC mit Waschbecken

OBERGESCHOSS
drei Schlafräume-Räume mit Zugang zum Balkon
ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Waschbecken und WC

DACHGESCHOSS
zwei Schlafräume
ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC

KELLERGESCHOSS
Zwei Räume für Home-Office / oder Hobby mit Tageslicht und Heizung
ein Wasch und Trockenraum
Vorratsraum

Nebenkosten
Grundsteuer/Müllabfuhr/Abwasser/Frischwasser monatlich ca. 290,00 €
Gasverbrauch aktuell 5 Personenhaushalt monatlich ca. 140,00 €