Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Kreuznach
Zentral gelegenes MFH mit vier Wohneinheiten, vermietet mit 6,72% Bruttorendite
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- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 255 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 33799887
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 255.00 m² |
Grundstücksfläche: | 212,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 425.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.666,67 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 221,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Lage befindet sich dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Mit dem praktischen Schnitt und den drei Zimmern, wird ein breiteres Mieterspektrum angesprochen, was so den Wohnraumbedarf von Singles bis hin zu kleinen Familien abdeckt. Die Räume sind zwar recht kompakt, jedoch könnte gerade das Wohnzimmer mit wenig Aufwand durch das angrenzende Kinder-/ Gästezimmer vergrößert werden, sodass man hier auch einen großen Raum schaffen könnte. Die innenliegenden Bäder sind entweder mit einer Dusche oder einer Wanne ausgestattet. Die Wohnungen im 2. OG und DG verfügen beide über einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung hat zudem noch viel Stauraum durch den Dachspeicher. Die Fassade ist 2009 neu angelegt worden und sieht heute noch gepflegt aus. Im Gewölbekeller gibt es Kellerabteile für die Mieter. Statt der kleinen Grünfläche vor dem Haus, könnten hier auf Nachfrage beim Bauamt, alternativ auch Parkplätze entstehen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Anlagemöglichkeit in zentrumsnaher Lage und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage
55543 Bad KreuznachBad Kreuznach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.290,16 €/m² in Bad Kreuznach.
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